Reforma davka na nepremičnine: Občine prejele priporočila za nove odmerne stopnje

Reforma davka na nepremičnine: Občine prejele priporočila za nove odmerne stopnje

Nova pravna ureditev davka na nepremičnine, ki bo začela veljati prihodnje leto, bo prinesla spremembe za lastnike pozidanih in nezazidanih zemljišč ter kmetijskih in gozdarskih podjetij v okrožju Hersfeld-Rotenburg. Davčni urad Hersfeld-Rotenburg je poslal že 94,2 odstotka potrebnih obvestil o novih zneskih odmere davka na nepremičnine za skupno 66.741 gospodarskih enot v okraju. Ta stopnja ustreza povprečju v Hessnu. Sem sodijo tudi nepremičnine, za katere je moral davčni urad oceniti zaradi manjkajočih podatkov. Rok za oddajo je bil podaljšan s prvotnega 31. oktobra 2022 na 31. januar 2023, da bi imeli lastniki nepremičnin več časa za predložitev podatkov o letu izgradnje, bivalni površini in standardni vrednosti zemljišča.

Stopnja odziva na informacije v Hessnu je bila na prelomu meseca več kot 98 odstotkov. Z ugovori je bilo izpodbijanih skupno 9,9 odstotka odločb. Podrobnejše statistične ocene na ravni okrožja glede višine novih izmerjenih količin v primerjavi s prejšnjim izračunom ni. Reforma davka na nepremičnine bi morala biti za občine prihodkovno nevtralna, kar pomeni, da se skupni letni prihodki od davka na nepremičnine ne bi smeli ne povečati ne zmanjšati.

Davčna uprava bo tekom leta vsem mestom in občinam poslala individualna priporočila za prilagoditev odmernih stopenj, ki bodo objavljena tudi na spletu. Ta priporočila temeljijo na primerjavi obsega novih merskih zneskov z vrednostmi po starem zakonu od 1. januarja 2022. Končno je odločitev o posebnih odmernih stopnjah v pristojnosti lokalnih parlamentov. Zanesljive številke davčnega urada naj bi bile na voljo do poletja, da bodo imele občine dovolj časa, da se odločijo o novih odmernih stopnjah in jih vključijo v načrtovanje proračuna za leto 2025.

Prejšnji izračun davka na nepremičnine je zvezno ustavno sodišče leta 2018 razglasilo za neustavnega, ker ni pravilno odražal dejanskega razvoja vrednosti nepremičnin. Novi reformirani davek na nepremičnine naj bi začel veljati leta 2025, da bi odpravili te pomanjkljivosti.