Реформа на данъка върху имотите: Общините трябва да определят нови данъчни ставки до лятото

Реформа на данъка върху имотите: Общините трябва да определят нови данъчни ставки до лятото

От следващата година влиза в сила новата законова уредба на данъка върху имотите. Данъчната служба на Херсфелд-Ротенбург вече е изпратила уведомления за новите суми за данъчна оценка на имотите за 94,2 процента от икономическите единици в областта, включително застроени и незастроени имоти, както и земеделски и горски дейности. Тази скорост съответства на средната за Хесен. Включени са дори имоти, за които е била необходима оценка, тъй като няма декларация за собственост.

В цялата провинция Хесен 9,9% от уведомленията са посрещнати с възражения. Реформата в данъка върху имотите трябва да бъде неутрална по отношение на приходите на общините, което означава, че общият годишен данък върху имотите не трябва нито да се увеличава, нито да намалява. До средата на 2024 г. данъчната администрация ще изпрати индивидуални препоръки за коригиране на оценъчните ставки до всички градове и общини. Тези препоръки се публикуват и онлайн.

Ще бъде извършена съпоставка на обема на новите измервателни суми със старите стойности към 1 януари 2022 г., за да бъдат подпомогнати общините при определяне на новите оценъчни ставки. Окончателното решение за конкретната оценъчна ставка остава на съответния местен парламент. Реформата може да засегне имотите, така че е важно собствениците да бъдат информирани възможно най-рано за евентуална промяна в нивото на данъците.

Предишното изчисление на данъка върху имуществото беше класифицирано от Федералния конституционен съд като противоконституционно, тъй като отразяваше неадекватно действителното развитие на стойността на земята и недвижимите имоти. От 2025 г. ще започне реформата в данъка върху имотите, което трябва да осигури съвременно изчисляване. Тази стъпка има за цел да гарантира, че данъкът върху имотите става по-справедлив и по-прозрачен.

Тези препоръки за нови данъчни ставки до лятото са от решаващо значение за бъдещия данъчен пейзаж в общините и ще дадат на гражданите по-добра представа за това как реформата ще се отрази на техните индивидуални данъци.