Suche
Mein Konto
Reforma del impuesto a la propiedad: los municipios deben fijar nuevas tasas de evaluación para el verano
Recomendaciones actuales sobre nuevas tasas de evaluación para el verano para la reforma del impuesto a la propiedad. Los municipios reciben recomendaciones de ajuste individuales. La decisión sobre las tasas de prorrateo corresponde a los parlamentos locales. Obtenga información sobre las nuevas regulaciones.
Reforma del impuesto a la propiedad: los municipios deben fijar nuevas tasas de evaluación para el verano
La nueva regulación legal del impuesto sobre la propiedad entrará en vigor el próximo año. La oficina tributaria de Hersfeld-Rotenburg ya ha enviado notificaciones sobre los nuevos importes del impuesto sobre la propiedad para el 94,2 por ciento de las unidades económicas del distrito, incluidas propiedades urbanizadas y no urbanizadas, así como explotaciones agrícolas y forestales. Esta tasa corresponde a la media de Hesse. Incluso se incluyen inmuebles para los cuales se requirió tasación por no haber declaración de propiedad.
En todo el estado federado de Hesse, el 9,9 por ciento de las notificaciones fueron objeto de objeciones. La reforma del impuesto a la propiedad debería ser neutral en cuanto a ingresos para los municipios, lo que significa que el impuesto a la propiedad anual total no debería aumentar ni disminuir. A mediados de 2024, la administración tributaria enviará recomendaciones individuales para ajustar las tasas de evaluación a todas las ciudades y municipios. Estas recomendaciones también se publican en línea.
Se realizará una comparación del volumen de los nuevos montos de medición con los valores anteriores a partir del 1 de enero de 2022, con el fin de apoyar a los municipios en la determinación de las nuevas tasas de evaluación. La decisión final sobre la tasa de evaluación específica corresponde entonces al parlamento local respectivo. La reforma puede afectar a las propiedades, por lo que es importante informar a los propietarios lo antes posible sobre un posible cambio en el nivel de los impuestos.
El cálculo anterior del impuesto sobre la propiedad fue calificado por el Tribunal Constitucional Federal como inconstitucional porque no reflejaba adecuadamente el valor real de la evolución de terrenos e inmuebles. La reforma del impuesto a la propiedad se implementará a partir de 2025, lo que debería garantizar un cálculo contemporáneo. Este paso tiene como objetivo garantizar que el impuesto a la propiedad sea más justo y transparente.
Estas recomendaciones sobre nuevas tasas de evaluación para el verano son cruciales para el futuro panorama fiscal en los municipios y darán a los ciudadanos una mejor idea de cómo afectará la reforma a sus impuestos individuales.