Suche
Mein Konto
Kinnisvaramaksureform: omavalitsused peavad suveks kehtestama uued maksumäärad
Praegused soovitused kinnisvaramaksureformi uute maksumäärade kohta suveks. Omavalitsused saavad individuaalseid kohandamissoovitusi. Hindamismäärade üle otsustavad kohalikud parlamendid. Saate tutvuda uute eeskirjadega.
Kinnisvaramaksureform: omavalitsused peavad suveks kehtestama uued maksumäärad
Varamaksu uus õiguslik regulatsioon hakkab kehtima järgmisel aastal. Hersfeld-Rotenburgi maksuamet on juba saatnud teated uute kinnisvaramaksu määramise summade kohta 94,2 protsendile piirkonna majandusüksustele, sealhulgas arendatud ja hoonestamata kinnistutele ning põllumajandus- ja metsandustegevusele. See määr vastab Hesseni keskmisele. Kaasatud on isegi kinnisvarad, mille kohta oli vaja hindamist, kuna puudus omandi deklaratsioon.
Kogu Hesseni liidumaal pälvis 9,9 protsenti teadetest vastuväiteid. Kinnisvaramaksureform peaks olema omavalitsustele tuluneutraalne, mis tähendab, et kogu aastane kinnisvaramaks ei peaks tõusma ega vähenema. 2024. aasta keskpaigaks saadab maksuamet kõikidele linnadele ja valdadele individuaalsed soovitused maksumäärade kohandamiseks. Need soovitused avaldatakse ka Internetis.
Uute mõõtmiskoguste mahtu võrreldakse vanade väärtustega alates 1. jaanuarist 2022, et toetada omavalitsusi uute hindamismäärade määramisel. Seejärel teeb lõpliku otsuse konkreetse hindamise määra kohta vastav kohalik parlament. Reform võib kinnistuid puudutada, mistõttu on oluline omanikke võimalikult varakult teavitada võimalikust maksutaseme muudatusest.
Föderaalkonstitutsioonikohus klassifitseeris eelmise kinnisvaramaksu arvestuse põhiseadusega vastuolus olevaks, kuna see kajastas ebapiisavalt maa ja kinnisvara tegelikku väärtuse arengut. Kinnisvaramaksureform rakendub 2025. aastast, mis peaks tagama ajakohase arvestuse. Selle sammu eesmärk on tagada, et kinnisvaramaks muutuks õiglasemaks ja läbipaistvamaks.
Need soovitused uute maksumäärade kohta suveks on omavalitsuste tulevase maksumaastiku jaoks üliolulised ja annavad kodanikele parema ülevaate sellest, kuidas reform nende üksikmakse mõjutab.