Kiinteistöverouudistus: Kuntien on asetettava uudet verokannat kesään mennessä

Kiinteistöverouudistus: Kuntien on asetettava uudet verokannat kesään mennessä

Kiinteistöveron uusi lainsäädäntö tulee voimaan ensi vuonna. Hersfeld-Rotenburgin verovirasto on jo lähettänyt ilmoitukset uusista kiinteistöveromääristä 94,2 prosentille alueen talousyksiköistä, mukaan lukien rakenteelliset ja rakentamattomat kiinteistöt sekä maatalous- ja metsätaloustoiminnot. Tämä korko vastaa Hessenin keskiarvoa. Mukana ovat myös kiinteistöt, joista vaadittiin arviointia, koska omistusilmoitusta ei tehty.

Koko Hessenin osavaltiossa 9,9 prosenttia ilmoituksista vastustettiin. Kiinteistöverouudistuksen tulee olla kunnille tuloneutraali, mikä tarkoittaa, että vuosittaisen kiinteistöveron ei pitäisi nousta eikä laskea. Vuoden 2024 puoliväliin mennessä verohallinto lähettää kaikille kaupungeille ja kunnille yksilölliset suositukset verotusprosenttien muuttamisesta. Nämä suositukset julkaistaan ​​myös verkossa.

Uusien mittausmäärien määrää verrataan vanhoihin arvoihin 1.1.2022 alkaen, jotta kuntia voidaan tukea uusien arviointimäärien määrittelyssä. Lopullisen päätöksen erityisestä arviointiprosentista tekee sitten asianomainen paikallinen parlamentti. Uudistus saattaa vaikuttaa kiinteistöihin, joten on tärkeää tiedottaa omistajille mahdollisimman aikaisessa vaiheessa mahdollisesta verotason muutoksesta.

Liittovaltion perustuslakituomioistuin luokitteli edellisen kiinteistöverolaskelman perustuslain vastaiseksi, koska se ei kuvastanut riittävästi maan ja kiinteistöjen todellista arvonkehitystä. Kiinteistöverouudistus astuu voimaan vuodesta 2025, minkä pitäisi varmistaa ajantasainen laskelma. Tällä askeleella pyritään varmistamaan, että kiinteistöverosta tulee oikeudenmukaisempaa ja avoimempaa.

Nämä suositukset uusista veroprosentteista kesään mennessä ovat tärkeitä kuntien tulevaisuuden veromaiseman kannalta ja antavat kansalaisille paremman käsityksen siitä, miten uudistus vaikuttaa heidän yksittäisiin veroihinsa.