Reforma poreza na imovinu: Općine do ljeta moraju odrediti nove stope poreza na imovinu

Reforma poreza na imovinu: Općine do ljeta moraju odrediti nove stope poreza na imovinu

Od iduće godine stupa na snagu nova zakonska regulativa poreza na nekretnine. Porezni ured Hersfeld-Rotenburg već je poslao obavijesti o novim iznosima poreza na imovinu za 94,2 posto gospodarskih jedinica u okrugu, uključujući izgrađena i neizgrađena imanja, kao i poljoprivredne i šumarske djelatnosti. Ova stopa odgovara hesenskom prosjeku. Uključene su čak i nekretnine za koje je bila potrebna procjena jer nije bilo izjave o vlasništvu.

U cijeloj pokrajini Hesse 9,9 posto opomena naišlo je na prigovore. Reforma poreza na imovinu trebala bi biti prihodovno neutralna za općine, što znači da se ukupni godišnji porez na imovinu ne smije ni povećavati ni smanjivati. Porezna uprava će do sredine 2024. svim gradovima i općinama poslati pojedinačne preporuke za prilagodbu poreznih stopa. Ove se preporuke objavljuju i na internetu.

Provest će se usporedba volumena novih mjernih iznosa sa starim vrijednostima od 1. siječnja 2022., kako bi se pomoglo općinama u određivanju novih stopa procjene. Konačna odluka o posebnoj stopi procjene tada ostaje na dotičnom lokalnom parlamentu. Reforma se može odraziti na nekretnine, stoga je važno što ranije obavijestiti vlasnike o mogućoj promjeni visine poreza.

Prethodni izračun poreza na imovinu Savezni ustavni sud označio je neustavnim jer je neadekvatno odražavao stvarni razvoj vrijednosti zemljišta i nekretnina. Od 2025. kreće reforma poreza na imovinu koja bi trebala osigurati suvremeni obračun. Ovim se korakom želi osigurati da porez na imovinu postane pravedniji i transparentniji.

Ove preporuke o novim stopama oporezivanja do ljeta ključne su za budući porezni krajolik u općinama i dat će građanima bolju predodžbu o tome kako će reforma utjecati na njihove pojedinačne poreze.