Ingatlanadó reform: Nyárig új adókulcsokat kell megállapítaniuk az önkormányzatoknak

Ingatlanadó reform: Nyárig új adókulcsokat kell megállapítaniuk az önkormányzatoknak

Jövőre lép életbe az ingatlanadó új jogszabályi szabályozása. A hersfeld-rotenburgi adóhivatal a kerület gazdasági egységeinek 94,2 százalékára már kiküldte az új ingatlanadó-megállapítási összegeket, beleértve a beépített és beépítetlen ingatlanokat, valamint a mezőgazdasági és erdészeti tevékenységet. Ez az arány a hesseni átlagnak felel meg. Még azok az ingatlanok is szerepelnek benne, amelyeknél értékbecslésre volt szükség, mert nem volt tulajdonosi nyilatkozat.

Hessen egész tartományában a felhívások 9,9 százalékát kifogásolták. Az ingatlanadó-reformnak bevételsemlegesnek kell lennie az önkormányzatok számára, ami azt jelenti, hogy a teljes éves vagyonadó se növekedjen, se csökkenjen. Az adóhatóság 2024 közepéig minden városnak és településnek egyedi ajánlásokat küld az adókulcsok kiigazítására. Ezeket az ajánlásokat az interneten is közzéteszik.

Az új mérési mennyiségek mennyiségét 2022. január 1-től összehasonlítják a régi értékekkel, hogy támogassák az önkormányzatokat az új értékelési arányok meghatározásában. A konkrét értékelési arányról ezután az adott helyi parlament dönt. A reform az ingatlanokat érintheti, ezért fontos, hogy a tulajdonosokat minél korábban tájékoztassák az esetleges adómérték-változásról.

Az ingatlanadó korábbi számítását a Szövetségi Alkotmánybíróság alkotmányellenesnek minősítette, mert nem tükrözte megfelelően a földek és ingatlanok tényleges értékének alakulását. Az ingatlanadó-reform 2025-től valósul meg, ami korszerű számítást biztosít. Ennek a lépésnek az a célja, hogy az ingatlanadó igazságosabbá és átláthatóbbá váljon.

Ezek az új adókulcsokra vonatkozó, nyárra vonatkozó ajánlások kulcsfontosságúak a települések jövőbeni adózási környezete szempontjából, és jobb képet adnak a polgároknak arról, hogy a reform hogyan érinti egyéni adóikat.