Suche
Mein Konto
Hervorming onroerendgoedbelasting: Gemeenten moeten tegen de zomer nieuwe aanslagtarieven vaststellen
Huidige aanbevelingen over nieuwe aanslagtarieven tegen de zomer voor de hervorming van de onroerendgoedbelasting. Gemeenten ontvangen individuele aanpassingsadviezen. De beslissing over de beoordelingspercentages ligt bij de lokale parlementen. Krijg inzicht in de nieuwe regelgeving.
Hervorming onroerendgoedbelasting: Gemeenten moeten tegen de zomer nieuwe aanslagtarieven vaststellen
Volgend jaar treedt de nieuwe wettelijke regeling van de onroerende voorheffing in werking. De belastingdienst van Hersfeld-Rotenburg heeft al kennisgevingen verzonden van de nieuwe onroerendgoedbelastingaanslagen voor 94,2 procent van de economische eenheden in het district, inclusief bebouwde en onontwikkelde eigendommen en land- en bosbouwactiviteiten. Dit tarief komt overeen met het Hessische gemiddelde. Zelfs eigendommen waarvoor een taxatie nodig was omdat er geen eigendomsverklaring aanwezig was, worden meegenomen.
In de hele deelstaat Hessen stuitte 9,9 procent van de meldingen op bezwaren. De hervorming van de OZB moet voor gemeenten inkomstenneutraal zijn, wat betekent dat de totale jaarlijkse OZB niet mag stijgen of dalen. Medio 2024 stuurt de Belastingdienst individuele aanbevelingen voor het aanpassen van de aanslagtarieven naar alle steden en gemeenten. Deze aanbevelingen worden ook online gepubliceerd.
Om de gemeenten te ondersteunen bij het vaststellen van de nieuwe aanslagtarieven komt er vanaf 1 januari 2022 een vergelijking van de omvang van de nieuwe meetbedragen met de oude waarden. De uiteindelijke beslissing over het specifieke aanslagtarief ligt dan bij het betreffende lokale parlement. De hervorming kan gevolgen hebben voor de eigendommen, dus het is belangrijk om de eigenaren zo vroeg mogelijk te informeren over een mogelijke verandering in het belastingniveau.
De eerdere berekening van de onroerendgoedbelasting werd door het Federale Constitutionele Hof als ongrondwettelijk aangemerkt, omdat deze de feitelijke waardeontwikkeling van grond en onroerend goed onvoldoende weerspiegelde. De hervorming van de onroerendgoedbelasting wordt vanaf 2025 doorgevoerd, wat een eigentijdse berekening moet garanderen. Deze stap moet ervoor zorgen dat de OZB eerlijker en transparanter wordt.
Deze aanbevelingen over nieuwe aanslagtarieven tegen de zomer zijn cruciaal voor het toekomstige belastinglandschap in gemeenten en zullen burgers een beter beeld geven van de gevolgen van de hervorming voor hun individuele belastingen.