Eiendomsskattereform: Kommunene må fastsette nye takstsatser innen sommeren

Eiendomsskattereform: Kommunene må fastsette nye takstsatser innen sommeren

Den nye lovreguleringen av eiendomsskatt trer i kraft neste år. Skattekontoret i Hersfeld-Rotenburg har allerede sendt meldinger om de nye eiendomsskattebeløpene for 94,2 prosent av de økonomiske enhetene i distriktet, inkludert utbygde og ubebygde eiendommer samt landbruks- og skogbruksdrift. Denne raten tilsvarer det hessiske gjennomsnittet. Selv eiendommer som det var påkrevd takst for fordi det ikke forelå noen eiererklæring er inkludert.

I hele delstaten Hessen ble 9,9 prosent av varslene møtt med innsigelser. Eiendomsskattereformen bør være provenynøytral for kommunene, noe som innebærer at den samlede årlige eiendomsskatten verken skal øke eller reduseres. Innen midten av 2024 vil skatteetaten sende individuelle anbefalinger for justering av takstsatsene til alle byer og kommuner. Disse anbefalingene er også publisert på nett.

Det vil bli en sammenligning av volumet av de nye målebeløpene med de gamle verdiene per 1. januar 2022, for å støtte kommunene i å fastsette de nye takstsatsene. Den endelige avgjørelsen om den konkrete vurderingssatsen ligger deretter hos det respektive lokale parlamentet. Reformen kan ramme eiendommene, så det er viktig å informere eierne så tidlig som mulig om en eventuell endring i skattenivået.

Den forrige beregningen av eiendomsskatt ble klassifisert av den føderale konstitusjonelle domstolen som grunnlovsstridig fordi den i utilstrekkelig grad reflekterte den faktiske verdiutviklingen til land og eiendom. Eiendomsskattereformen gjennomføres fra 2025, noe som skal sikre et tidsriktig regnestykke. Dette trinnet skal sikre at eiendomsskatten blir mer rettferdig og mer oversiktlig.

Disse anbefalingene om nye takstsatser innen sommeren er avgjørende for fremtidens skattelandskap i kommunene og vil gi innbyggerne en bedre oversikt over hvordan reformen vil påvirke deres individuelle skatter.