Suche
Mein Konto
Reforma podatku od nieruchomości: gminy muszą do lata ustalić nowe stawki podatku od nieruchomości
Aktualne zalecenia dotyczące nowych stawek podatku do lata w związku z reformą podatku od nieruchomości. Gminy otrzymują indywidualne zalecenia dostosowawcze. Decyzja w sprawie stawek ocen należy do parlamentów lokalnych. Zapoznaj się z nowymi przepisami.
Reforma podatku od nieruchomości: gminy muszą do lata ustalić nowe stawki podatku od nieruchomości
Nowa regulacja prawna podatku od nieruchomości wejdzie w życie w przyszłym roku. Urząd skarbowy Hersfeld-Rotenburg przesłał już powiadomienia o nowych stawkach podatku od nieruchomości dla 94,2 procent jednostek gospodarczych w powiecie, obejmujących nieruchomości zabudowane i niezabudowane oraz działalność rolniczą i leśną. Wskaźnik ten odpowiada średniej Hesji. Uwzględniono nawet nieruchomości, dla których wymagana była wycena ze względu na brak oświadczenia o własności.
W całym kraju związkowym Hesja 9,9 proc. ogłoszeń spotkało się z sprzeciwem. Reforma podatku od nieruchomości powinna być neutralna dochodowo dla gmin, co oznacza, że całkowity roczny podatek od nieruchomości nie powinien ani rosnąć, ani zmniejszać. Do połowy 2024 r. administracja podatkowa prześle do wszystkich miast i gmin indywidualne zalecenia dotyczące dostosowania stawek podatku. Zalecenia te są również publikowane w Internecie.
Nastąpi porównanie wielkości nowych kwot pomiarowych ze starymi wartościami od 1 stycznia 2022 r., aby pomóc gminom w ustaleniu nowych stawek wymiaru. Ostateczna decyzja w sprawie szczegółowej stawki oceny należy następnie do odpowiedniego parlamentu lokalnego. Reforma może dotyczyć nieruchomości, dlatego ważne jest, aby jak najwcześniej poinformować właścicieli o ewentualnej zmianie wysokości podatków.
Dotychczasowe obliczenie podatku od nieruchomości zostało uznane przez Federalny Trybunał Konstytucyjny za niezgodne z konstytucją, ponieważ w niewystarczającym stopniu odzwierciedlało faktyczny rozwój wartości gruntów i nieruchomości. Reforma podatku od nieruchomości będzie wdrażana od 2025 roku, co powinno zapewnić współczesną kalkulację. Krok ten ma sprawić, że podatek od nieruchomości stanie się bardziej sprawiedliwy i przejrzysty.
Te zalecenia dotyczące nowych stawek podatku do lata mają kluczowe znaczenie dla przyszłego krajobrazu podatkowego w gminach i dadzą obywatelom lepsze wyobrażenie o tym, jak reforma wpłynie na ich indywidualne podatki.