Reforma impozitului pe proprietate: municipalitățile trebuie să stabilească noi rate de evaluare până în vară

Reforma impozitului pe proprietate: municipalitățile trebuie să stabilească noi rate de evaluare până în vară

Noua reglementare legală a impozitului pe proprietate va intra în vigoare anul viitor. Fiscul Hersfeld-Rotenburg a trimis deja notificări cu privire la noile sume de evaluare a impozitului pe proprietate pentru 94,2 la sută din unitățile economice din raion, inclusiv proprietăți dezvoltate și nedezvoltate, precum și operațiuni agricole și forestiere. Această rată corespunde mediei Hesse. Sunt incluse chiar și proprietățile pentru care s-a cerut o evaluare deoarece nu a existat o declarație de proprietate.

În întregul stat Hesse, 9,9 la sută din notificări au fost întâmpinate cu obiecții. Reforma impozitului pe proprietate ar trebui să fie neutră din punct de vedere al veniturilor pentru municipalități, ceea ce înseamnă că impozitul anual total pe proprietate nu ar trebui nici să crească, nici să scadă. Până la jumătatea anului 2024, administrația fiscală va trimite recomandări individuale pentru ajustarea ratelor de evaluare tuturor orașelor și municipalităților. Aceste recomandări sunt publicate și online.

Se va face o comparație a volumului noilor sume de măsurare cu valorile vechi de la 1 ianuarie 2022, pentru a sprijini municipalitățile în determinarea noilor rate de evaluare. Decizia finală asupra ratei de evaluare specifică revine apoi parlamentului local respectiv. Reforma poate afecta proprietățile, de aceea este important să se informeze cât mai curând proprietarii cu privire la o eventuală modificare a nivelului impozitelor.

Calculul anterior al impozitului pe proprietate a fost clasificat de Curtea Constituțională Federală drept neconstituțional deoarece reflecta inadecvat evoluția valorii reale a terenurilor și a imobilelor. Din 2025 va fi implementată reforma impozitului pe proprietate, ceea ce ar trebui să asigure un calcul contemporan. Acest pas este menit să se asigure că impozitul pe proprietate devine mai echitabil și mai transparent.

Aceste recomandări privind noile rate de evaluare până în vară sunt cruciale pentru viitorul peisaj fiscal din municipalități și le vor oferi cetățenilor o idee mai bună asupra modului în care reforma le va afecta impozitele individuale.