Suche
Mein Konto
Reforma dane z nehnuteľností: Obce musia do leta stanoviť nové sadzby dane
Aktuálne odporúčania týkajúce sa nových sadzieb hodnotenia do leta pre reformu dane z nehnuteľností. Samosprávy dostávajú individuálne odporúčania na úpravu. Rozhodnutie o sadzbách hodnotenia je v kompetencii miestnych parlamentov. Získajte prehľad o nových nariadeniach.
Reforma dane z nehnuteľností: Obce musia do leta stanoviť nové sadzby dane
Od budúceho roka začne platiť nová právna úprava dane z nehnuteľností. Daňový úrad Hersfeld-Rotenburg už poslal oznámenia o novej výške dane z nehnuteľností pre 94,2 percenta hospodárskych jednotiek v okrese, vrátane zastavaných a nezastavaných nehnuteľností, ako aj poľnohospodárskych a lesných prevádzok. Táto miera zodpovedá hessenskému priemeru. Zahrnuté sú aj nehnuteľnosti, na ktoré sa vyžadoval znalecký posudok, pretože neexistovalo vyhlásenie o vlastníctve.
V celej spolkovej krajine Hesensko sa 9,9 percenta oznámení stretlo s námietkami. Reforma dane z nehnuteľností by mala byť pre obce príjmovo neutrálna, čo znamená, že celková ročná daň z nehnuteľností by sa nemala zvyšovať ani znižovať. Do polovice roka 2024 zašle daňová správa všetkým mestám a obciam jednotlivé odporúčania na úpravu sadzieb výmeru. Tieto odporúčania sú zverejnené aj online.
Dôjde k porovnaniu objemu nových súm meraní so starými hodnotami k 1.1.2022, aby sme podporili obce pri určovaní nových sadzieb hodnotenia. Konečné rozhodnutie o konkrétnej miere hodnotenia je potom na príslušnom miestnom parlamente. Reforma sa môže dotknúť nehnuteľností, preto je dôležité čo najskôr informovať vlastníkov o možnej zmene výšky daní.
Doterajší výpočet majetkovej dane označil Spolkový ústavný súd za protiústavný, pretože nedostatočne odrážal skutočný vývoj hodnoty pozemkov a nehnuteľností. Reforma dane z nehnuteľností sa začne realizovať od roku 2025, čo by malo zabezpečiť súčasný výpočet. Tento krok má zabezpečiť, aby sa daň z nehnuteľností stala spravodlivejšou a transparentnejšou.
Tieto odporúčania o nových sadzbách vymeriavania do leta sú kľúčové pre budúce daňové prostredie v obciach a občanom poskytnú lepšiu predstavu o tom, ako reforma ovplyvní ich jednotlivé dane.