Suche
Mein Konto
Fastighetsskattereformen: Kommunerna måste fastställa nya taxeringssatser till sommaren
Aktuella rekommendationer om nya taxeringssatser till sommaren för fastighetsskattereformen. Kommunerna får individuella anpassningsrekommendationer. Beslutet om taxeringssatser ligger hos de lokala parlamenten. Få inblick i de nya reglerna.
Fastighetsskattereformen: Kommunerna måste fastställa nya taxeringssatser till sommaren
Den nya lagregleringen av fastighetsskatt träder i kraft nästa år. Skatteverket Hersfeld-Rotenburg har redan skickat meddelanden om de nya fastighetstaxeringsbeloppen för 94,2 procent av de ekonomiska enheterna i stadsdelen, inklusive bebyggda och obebyggda fastigheter samt jord- och skogsbruksverksamhet. Denna kurs motsvarar det hessiska genomsnittet. Även fastigheter för vilka det krävdes värdering eftersom det inte fanns någon äganderättsförklaring ingår.
I hela delstaten Hessen möttes 9,9 procent av varslarna av invändningar. Fastighetsskattereformen bör vara intäktsneutral för kommunerna, vilket innebär att den totala årliga fastighetsskatten varken ska öka eller minska. Senast i mitten av 2024 ska skatteförvaltningen skicka enskilda rekommendationer för justering av taxeringssatserna till alla städer och kommuner. Dessa rekommendationer publiceras också online.
Det kommer att göras en jämförelse av volymen av de nya mätbeloppen med de gamla värdena från och med 1 januari 2022, för att stödja kommunerna i att fastställa de nya taxeringssatserna. Det slutliga beslutet om den specifika bedömningsgraden ligger sedan hos respektive lokal riksdag. Reformen kan komma att påverka fastigheterna, därför är det viktigt att så tidigt som möjligt informera ägarna om en eventuell förändring av skattenivån.
Den tidigare beräkningen av fastighetsskatt klassificerades av den federala författningsdomstolen som författningsstridig eftersom den otillräckligt speglade den faktiska värdeutvecklingen för mark och fastigheter. Fastighetsskattereformen genomförs från 2025, vilket ska säkerställa en tidsenlig kalkyl. Detta steg syftar till att säkerställa att fastighetsskatten blir mer rättvis och mer transparent.
Dessa rekommendationer om nya taxeringssatser till sommaren är avgörande för det framtida skattelandskapet i kommuner och kommer att ge medborgarna en bättre uppfattning om hur reformen kommer att påverka deras individuella skatter.