财产税改革：各市必须在夏季之前制定新的评估税率

财产税改革：各市必须在夏季之前制定新的评估税率

新的房产税法规将于明年生效。赫斯菲尔德-罗滕堡税务局已经向该地区 94.2% 的经济单位发出了新的财产税评估金额的通知，其中包括已开发和未开发的财产以及农业和林业经营。该比率对应于 Hessian 平均值。即使是因为没有所有权声明而需要评估的房产也包括在内。

在整个黑森州，9.9%的通知遭到了反对。财产税改革对市政当局来说应该是收入中性的，这意味着年度财产税总额既不应增加也不应减少。到2024年中期，税务机关将向所有城市和直辖市发出单独调整税率的建议。这些建议也在线发布。

截至 2022 年 1 月 1 日，新测量金额的数量将与旧值进行比较，以支持各市政府确定新的评估费率。具体分摊率的最终决定权由当地议会决定。改革可能会影响房产，因此尽早告知业主税收水平可能发生的变化非常重要。

此前的财产税计算被联邦宪法法院认定为违宪，因为它没有充分反映土地和房地产的实际价值发展。房产税改革将从2025年开始实施，这应该可以确保计算的当代性。此举旨在确保财产税变得更加公平和透明。

这些关于夏季新评估税率的建议对于各市未来的税收格局至关重要，并将让公民更好地了解改革将如何影响他们的个人税收。