إقرارات ضريبة الأملاك في شمال الراين وستفاليا: الفوضى في مكاتب الضرائب والعبء الوشيك على دافعي الضرائب - تقارير خبير مالي.

إقرارات ضريبة الأملاك في شمال الراين وستفاليا: الفوضى في مكاتب الضرائب والعبء الوشيك على دافعي الضرائب - تقارير خبير مالي.

بحسب تقرير ل www.ksta.de ستظل مكاتب الضرائب في شمال الراين وستفاليا مثقلة بعبء إقرارات ضريبة الأملاك. وبعد مرور عام تقريبًا على انتهاء الموعد النهائي لتقديم الطلبات، لا يزال أكثر من 450 ألف تصريح مفقودًا. وفي الوقت نفسه، كان هناك أكثر من 1.3 مليون اعتراض على إعادة الحساب، علمت بها المجموعة البرلمانية للحزب الديمقراطي الحر في برلمان ولاية دوسلدورف. وقد أدى هذا الوضع إلى استياء كبير من دافعي الضرائب، وهو ما أصبح الآن مصدراً آخر للغضب.

تأثير هذا الوضع على سوق العقارات خطير. يؤدي عدد الإقرارات غير الكاملة أو غير الصحيحة إلى عبء عمل هائل على السلطات الضريبية، التي يتعين عليها إعادة معالجة كل إقرار على حدة. وهذا يؤدي إلى التأخير وعدم كفاءة العملية الإدارية. وبالإضافة إلى ذلك، فإن ارتفاع الضرائب العقارية يمكن أن يؤدي إلى ارتفاع تكاليف المرافق للمستأجرين، حيث يمكن للمالكين نقل العبء الإضافي إلى المستأجرين.

إضافة إلى ذلك، هناك صورة متفاوتة في نسب الاعتراض في مختلف المناطق. وترتفع معدلات الاعتراض بشكل خاص في المناطق الحضرية مثل كولونيا وبون، مما يشير إلى زيادة عدم الرضا بين دافعي الضرائب. كما أن العبء الواقع على العقارات السكنية مقارنة بالأراضي التجارية يشكل أيضًا نقطة مثيرة للقلق حيث يمكن أن تكون أكثر عبئًا.

في ضوء الأرقام الصادرة عن مكتب إحصاءات الدولة IT.NRW، فقد قامت حوالي ربع البلديات في شمال الراين وستفاليا بالفعل بزيادة معدل تقييم ضريبة الأملاك B بين يوليو 2022 ويونيو 2023. وقد يؤدي هذا إلى عبء مالي إضافي على المواطنين. ومن المهم مراقبة هذا التطور لأنه قد يكون له تأثير مباشر على سوق العقارات وتكاليف الإسكان.