Μεταρρύθμιση του φόρου ακινήτων στην MV: Θα είναι σύντομα πιο ακριβή η στέγαση;

Μεταρρύθμιση του φόρου ακινήτων στην MV: Θα είναι σύντομα πιο ακριβή η στέγαση;

Υπάρχει αυξανόμενη ανησυχία στο Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία ότι η σχεδιαζόμενη μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας θα μπορούσε να κάνει τη στέγαση πιο ακριβή. Το CDU φέρνει αυτό το θέμα στο κοινοβούλιο της πολιτείας τη νέα εβδομάδα και καλεί την πολιτειακή κυβέρνηση να λάβει μέτρα για να αποτρέψει πρόσθετες επιβαρύνσεις στα οικιστικά ακίνητα. Τον Φεβρουάριο, ο δήμαρχος του Schwerin επεσήμανε ότι η μεταρρύθμιση με βάση το ομοσπονδιακό μοντέλο θα οδηγήσει σε συστηματική αύξηση της τιμής των κατοικιών, ενώ η φορολογική επιβάρυνση της ιδιοκτησίας στα εμπορικά ακίνητα θα μειωθεί.

Ο υπουργός Οικονομικών Heiko Geue ελέγχει εάν το πρόβλημα υπάρχει σε εθνικό επίπεδο. Δεν υπάρχουν ακόμη διαθέσιμα αποτελέσματα, αλλά οι συζητήσεις σε διάφορα επίπεδα εντείνονται. Η απόφαση αναμένεται το δεύτερο τρίμηνο του 2024. Επικρίσεις για τη μεταρρύθμιση της φορολογίας ακινήτων εξέφρασε και ο διευθυντής της Ένωσης Βορειο-Γερμανικών Εταιρειών Κατοικίας. Επέκρινε το γεγονός ότι γίνονται κέρδη σε βάρος των ενοικιαστών ενώ παράλληλα διαμαρτύρεται για έλλειψη ζωτικού χώρου.

Μια νέα μέθοδος υπολογισμού της αξίας της ακίνητης περιουσίας θα εισαχθεί από το 2025, η οποία σύμφωνα με τους επικριτές θα οδηγήσει σε υψηλότερο κόστος για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Μια μελέτη κατέληξε στο συμπέρασμα ότι οι νέοι ομοσπονδιακοί κανονισμοί μπορεί να είναι αντισυνταγματικοί. Ωστόσο, ορισμένες ομοσπονδιακές πολιτείες, όπως η Βαυαρία, ενεργούν διαφορετικά από το ομοσπονδιακό μοντέλο, προκειμένου να αποφευχθεί η μεγαλύτερη επιβάρυνση στα οικιστικά ακίνητα. Το CDU επισημαίνει άλλες χώρες που ανταποκρίθηκαν με κρατικούς κανονισμούς για να αποφύγουν αυτό το πρόσθετο βάρος.