Kiinteistöverouudistus MV:ssä: tuleeko asuminen pian kalliimmaksi?

Kiinteistöverouudistus MV:ssä: tuleeko asuminen pian kalliimmaksi?

Mecklenburg-Vorpommernissa ollaan yhä enemmän huolissaan siitä, että suunniteltu kiinteistöverouudistus voi tehdä asumisesta kalliimpaa. CDU tuo asian osavaltion parlamenttiin uudella viikolla ja kehottaa osavaltion hallitusta ryhtymään toimiin asuinkiinteistöjen lisärasituksen estämiseksi. Schwerinin pormestari totesi vielä helmikuussa, että liittovaltiomalliin perustuva uudistus johtaisi järjestelmälliseen asuntojen hintojen nousuun, kun taas liikekiinteistöjen kiinteistöverorasitukset laskevat.

Valtiovarainministeri Heiko Geue selvittää, onko ongelma valtakunnallinen. Tuloksia ei ole vielä saatavilla, mutta keskusteluja eri tasoilla tiivistetään. Päätöstä odotetaan vuoden 2024 toisella neljänneksellä. Myös Pohjois-Saksan asunto-osakeyhtiöliiton johtaja kritisoi kiinteistöverouudistusta. Hän kritisoi sitä, että voittoa tehdään vuokralaisten kustannuksella, ja valitti samalla asuintilan puutteesta.

Vuodesta 2025 alkaen otetaan käyttöön uusi kiinteistöjen arvon laskentatapa, joka kriitikoiden mukaan lisää asunnonomistajien kustannuksia. Tutkimuksessa todettiin, että uudet liittovaltion määräykset voivat olla perustuslain vastaisia. Jotkut liittovaltiot, kuten Baijeri, toimivat kuitenkin eri tavalla kuin liittovaltion malli välttääkseen asuinkiinteistöjen rasituksen. CDU viittaa muihin maihin, jotka ovat vastanneet valtion asetuksilla välttääkseen tämän lisätaakan.