Réforme de la taxe foncière en MV : le logement sera-t-il bientôt plus cher ?

Réforme de la taxe foncière en MV : le logement sera-t-il bientôt plus cher ?

On craint de plus en plus en Mecklembourg-Poméranie occidentale que la réforme prévue de l'impôt foncier ne rende le logement plus cher. La CDU portera cette question au Parlement du Land au cours de la nouvelle semaine et appelle le gouvernement du Land à prendre des mesures pour éviter des charges supplémentaires sur les propriétés résidentielles. En février dernier, le maire de Schwerin avait souligné que la réforme basée sur le modèle fédéral entraînerait une augmentation systématique du prix du logement, tandis que la charge de l'impôt foncier sur les propriétés commerciales diminuerait.

Le ministre des Finances Heiko Geue vérifie si le problème existe à l'échelle nationale. Aucun résultat n'est encore disponible, mais les discussions à différents niveaux s'intensifient. Une décision est attendue au deuxième trimestre 2024. Le directeur de l'Association des sociétés de logement d'Allemagne du Nord a également critiqué la réforme de l'impôt foncier. Il critique le fait que les bénéfices soient réalisés aux dépens des locataires, tout en déplorant le manque de surface habitable.

Une nouvelle méthode de calcul de la valeur des biens immobiliers sera introduite à partir de 2025, ce qui, selon les critiques, entraînera une hausse des coûts pour les propriétaires. Une étude a conclu que les nouvelles réglementations fédérales pourraient être inconstitutionnelles. Cependant, certains Länder, comme la Bavière, agissent différemment du modèle fédéral afin d'éviter des charges plus lourdes sur les propriétés résidentielles. La CDU pointe du doigt d’autres pays qui ont réagi en adoptant des réglementations nationales pour éviter cette charge supplémentaire.