Hervorming van de onroerendgoedbelasting in MV: wordt wonen binnenkort duurder?

Hervorming van de onroerendgoedbelasting in MV: wordt wonen binnenkort duurder?

In Mecklenburg-Voor-Pommeren groeit de bezorgdheid dat de geplande hervorming van de onroerendgoedbelasting de huisvesting duurder zou kunnen maken. De CDU legt deze kwestie deze nieuwe week voor aan het deelstaatparlement en roept de deelstaatregering op maatregelen te nemen om extra lasten voor woningen te voorkomen. In februari wees de burgemeester van Schwerin erop dat de hervorming op basis van het federale model zou leiden tot een systematische stijging van de huizenprijzen, terwijl de onroerendgoedbelasting op commercieel onroerend goed zou dalen.

Minister van Financiën Heiko Geue onderzoekt of het probleem landelijk speelt. Er zijn nog geen resultaten beschikbaar, maar de discussies op verschillende niveaus worden geïntensiveerd. Een besluit wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2024. Ook de directeur van de Vereniging van Noord-Duitse Woningbouwbedrijven uitte kritiek op de hervorming van de onroerendgoedbelasting. Hij bekritiseerde het feit dat winsten werden gemaakt ten koste van de huurders, terwijl hij tegelijkertijd klaagde over een gebrek aan woonruimte.

Vanaf 2025 wordt een nieuwe methode voor het berekenen van de waarde van onroerend goed geïntroduceerd, die volgens critici tot hogere kosten voor huiseigenaren zal leiden. Een onderzoek concludeerde dat de nieuwe federale regelgeving mogelijk ongrondwettelijk is. Sommige deelstaten, zoals Beieren, handelen echter anders dan het federale model om hogere lasten voor woningen te voorkomen. De CDU wijst op andere landen die hebben gereageerd met staatsregels om deze extra last te voorkomen.