Reforma do imposto predial em MV: Em breve a habitação ficará mais cara?

Reforma do imposto predial em MV: Em breve a habitação ficará mais cara?

Há uma preocupação crescente em Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental de que a planeada reforma do imposto sobre a propriedade possa tornar a habitação mais cara. A CDU traz esta questão ao parlamento estadual na nova semana e apela ao governo estadual para que tome medidas para evitar encargos adicionais sobre propriedades residenciais. Em Fevereiro, o presidente da Câmara de Schwerin salientou que a reforma baseada no modelo federal levaria a um aumento sistemático do preço da habitação, enquanto a carga fiscal sobre propriedades comerciais cairia.

O Ministro das Finanças, Heiko Geue, está a verificar se o problema existe em todo o país. Ainda não estão disponíveis resultados, mas as discussões a vários níveis estão a ser intensificadas. Espera-se uma decisão no segundo trimestre de 2024. O diretor da Associação das Empresas de Habitação do Norte da Alemanha também criticou a reforma do imposto predial. Criticou o facto de os lucros serem obtidos à custa dos inquilinos e, ao mesmo tempo, queixou-se da falta de espaço habitacional.

Um novo método de cálculo do valor dos imóveis será introduzido a partir de 2025, o que, segundo os críticos, acarretará custos mais elevados para os proprietários. Um estudo concluiu que as novas regulamentações federais podem ser inconstitucionais. No entanto, alguns estados federais, como a Baviera, agem de forma diferente do modelo federal, a fim de evitar encargos mais elevados para os imóveis residenciais. A CDU aponta para outros países que responderam com regulamentações estatais para evitar este fardo adicional.