Reforma davka na nepremičnine v MV: Bodo stanovanja kmalu dražja?

Reforma davka na nepremičnine v MV: Bodo stanovanja kmalu dražja?

V Mecklenburg-Predpomorjanskem narašča zaskrbljenost, da bi načrtovana reforma davka na nepremičnine lahko podražila stanovanja. CDU v novem tednu to vprašanje daje v državni parlament in poziva državno vlado, naj sprejme ukrepe za preprečitev dodatnih obremenitev stanovanjskih nepremičnin. Župan Schwerina je že februarja poudaril, da bo reforma, ki temelji na zveznem modelu, povzročila sistematično zvišanje cen stanovanj, medtem ko se bo davčna obremenitev poslovnih nepremičnin znižala.

Finančni minister Heiko Geue preverja, ali problem obstaja po vsej državi. Rezultatov še ni, se pa razprave na različnih ravneh krepijo. Odločitev je pričakovati v drugem četrtletju 2024. Kritiko do reforme nepremičninskega davka je izrazil tudi direktor Združenja severnonemških stanovanjskih podjetij. Kritiziral je, da se zaslužki kujejo na račun najemnikov, hkrati pa se je pritoževal nad pomanjkanjem bivalnega prostora.

Od leta 2025 bo uveden nov način izračuna vrednosti nepremičnin, kar bo po mnenju kritikov povzročilo višje stroške za lastnike stanovanj. Študija je pokazala, da so novi zvezni predpisi morda protiustavni. Nekatere zvezne dežele, na primer Bavarska, pa ravnajo drugače od zveznega modela, da bi se izognile večjim obremenitvam stanovanjskih nepremičnin. CDU opozarja na druge države, ki so se odzvale z državnimi predpisi, da bi se izognile temu dodatnemu bremenu.