MV 房产税改革：房价很快就会变得更贵吗？

MV 房产税改革：房价很快就会变得更贵吗？

梅克伦堡-前波美拉尼亚州越来越担心计划中的财产税改革可能会使住房更加昂贵。基民盟将在新的一周向州议会提出这个问题，并呼吁州政府采取措施，防止住宅物业承受额外负担。早在2月，什未林市市长就指出，基于联邦模式的改革将导致房价系统性上涨，同时商业地产的房产税负担将下降。

财政部长 Heiko Geue 正在检查全国范围内是否存在这个问题。目前还没有结果，但各个层面的讨论正在加紧进行。预计将于 2024 年第二季度做出决定。北德住房公司协会主任也表达了对财产税改革的批评。他批评以牺牲租户利益为代价赚取利润，同时抱怨居住空间不足。

从 2025 年起，将引入一种新的房地产价值计算方法，批评者称这将导致房主的成本更高。一项研究得出的结论是，新的联邦法规可能违宪。然而，巴伐利亚等一些联邦州的做法与联邦模式不同，以避免住宅物业承受更高的负担。基民盟指出，其他国家已通过国家法规做出回应，以避免这种额外负担。