Евтин наем с уловка: имоти, нуждаещи се от ремонт в Регенсбург

Евтин наем с уловка: имоти, нуждаещи се от ремонт в Регенсбург

Град Регенсбург прокарва нови позиции, за да предлага жилища на достъпни цени. В пилотен проект градският строителен филиал Stadtbau Regensburg предлага къща със средна тераса и ъгъл със седем стаи на три етажа и 150 квадратни метра жилищна площ на разумна наемна цена от 1200 евро на месец. Потенциалните наематели обаче трябва да наемат къщите, които имат остра нужда от ремонт, заедно и да ги ремонтират за своя сметка.

Управляващият директор Гьотц Кеслер е убеден, че наемателите с добро майсторство са готови да инвестират време, работа и пари в обновяването. Разходите за ремонт се оценяват на до 250 000 евро в зависимост от това колко наематели правят сами. Освен ремонта, наемателите трябва да заплатят и инсталирането на отоплителна и водопроводна инсталация, както и покрива.

За разлика от Stadtbau, която реновира и отдава къщите под наем за около 3000 евро на месец, наемателите в пилотния проект получават сравнително нисък наем. Всяка една стая се нуждае от основен ремонт, което изисква цялостен ремонт. Въпреки първоначалните инвестиционни възможности, договорът за наем трябва да уточнява как ще се справят с разходите, когато наемателят се изнесе.

Пилотният тест предизвика голям интерес, тъй като вече са регистрирани 25 потенциални заинтересовани страни. Особен интерес към офертата имат семейства с няколко деца и ниски доходи. Ако проектът е успешен, Stadtbau планира да предложи подобни имоти през следващите години.