Billig leje med et hak: ejendomme trænger til renovering i Regensburg

Billig leje med et hak: ejendomme trænger til renovering i Regensburg

Byen Regensburg bryder ny vej for at tilbyde billige boliger. I et pilotprojekt tilbyder byens byggedatterselskab, Stadtbau Regensburg, et mellemterrasse- og hjørnehus med syv værelser i tre etager og 150 kvadratmeter bolig til en fornuftig lejepris på 1.200 euro om måneden. Potentielle lejere skal dog leje de huse, der trænger hårdt til renovering, sammen og renovere dem for egen regning.

Administrerende direktør Götz Keßler er overbevist om, at lejere med godt håndværk er parate til at investere tid, arbejde og penge i renoveringen. Renoveringsomkostningerne er anslået til op mod 250.000 euro, alt efter hvor meget lejerne selv gør. Udover renoveringen skal lejerne også betale for montering af varme- og vvs-anlæg samt taget.

I modsætning til Stadtbau, der renoverer og udlejer husene for omkring 3.000 euro om måneden, får lejerne i pilotprojektet en forholdsvis lav husleje. Hvert enkelt værelse skal renoveres fra bunden, hvilket kræver en omfattende renovering. På trods af de indledende investeringsmuligheder bør lejeaftalen specificere, hvordan omkostningerne skal håndteres, når en lejer flytter ud.

Pilottesten vakte stor interesse, da 25 potentielle interesserede allerede har tilmeldt sig. Familier med flere børn og lave indkomster er særligt interesserede i tilbuddet. Hvis projektet lykkes, planlægger Stadtbau at udbyde lignende ejendomme i de kommende år.