Φτηνό ενοίκιο με αλίευση: ακίνητα που χρειάζονται ανακαίνιση στο Ρέγκενσμπουργκ

Φτηνό ενοίκιο με αλίευση: ακίνητα που χρειάζονται ανακαίνιση στο Ρέγκενσμπουργκ

Η πόλη του Regensburg ανοίγει νέους δρόμους για να προσφέρει οικονομικά προσιτή στέγαση. Σε ένα πιλοτικό έργο, η κατασκευαστική θυγατρική της πόλης, Stadtbau Regensburg, προσφέρει μια μεσαία βεράντα και γωνιακό σπίτι με επτά δωμάτια σε τρεις ορόφους και 150 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης σε λογική τιμή ενοικίασης 1.200 ευρώ το μήνα. Ωστόσο, οι υποψήφιοι ένοικοι πρέπει να νοικιάσουν μαζί τα σπίτια που έχουν απόλυτη ανάγκη ανακαίνισης και να τα ανακαινίσουν με δικά τους έξοδα.

Ο διευθύνων σύμβουλος Götz Keßler είναι πεπεισμένος ότι οι ενοικιαστές με καλή δεξιοτεχνία είναι έτοιμοι να επενδύσουν χρόνο, δουλειά και χρήματα στην ανακαίνιση. Το κόστος ανακαίνισης υπολογίζεται έως και 250.000 ευρώ, ανάλογα με το πόσο κάνουν οι ίδιοι οι ένοικοι. Εκτός από την ανακαίνιση, οι ένοικοι πρέπει να πληρώσουν και για την εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης και υδραυλικών εγκαταστάσεων καθώς και στέγης.

Σε αντίθεση με το Stadtbau, το οποίο ανακαινίζει και νοικιάζει τα σπίτια για περίπου 3.000 ευρώ το μήνα, οι ένοικοι στο πιλοτικό έργο λαμβάνουν ένα συγκριτικά χαμηλό ενοίκιο. Κάθε δωμάτιο πρέπει να ανακαινιστεί από την αρχή, κάτι που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Παρά τις αρχικές επενδυτικές ευκαιρίες, η συμφωνία μίσθωσης θα πρέπει να διευκρινίζει πώς θα αντιμετωπίζεται το κόστος όταν ένας ενοικιαστής αποχωρήσει.

Το πιλοτικό τεστ συγκέντρωσε μεγάλο ενδιαφέρον καθώς 25 πιθανοί ενδιαφερόμενοι έχουν ήδη εγγραφεί. Οικογένειες με πολλά παιδιά και χαμηλά εισοδήματα ενδιαφέρονται ιδιαίτερα για την προσφορά. Εάν το έργο είναι επιτυχές, η Stadtbau σχεδιάζει να προσφέρει παρόμοια ακίνητα τα επόμενα χρόνια.