Olcsó bérleti díj: felújításra szoruló ingatlanok Regensburgban

Olcsó bérleti díj: felújításra szoruló ingatlanok Regensburgban

Regensburg városa új utat tör a megfizethető lakhatási lehetőségek kínálatában. A város építőipari leányvállalata, a Stadtbau Regensburg egy kísérleti projekt keretében egy középteraszos és sarokházat kínál három emeleten hét szobával és 150 négyzetméter lakóterülettel, kedvező, havi 1200 eurós bérleti áron. A nagy felújításra szoruló házakat azonban a potenciális bérlőknek közösen kell bérbe venniük, és saját költségükön felújítaniuk.

Götz Keßler ügyvezető meg van győződve arról, hogy a jó kézműves bérlők készek időt, munkát és pénzt fektetni a felújításba. A felújítási költségeket akár 250 000 euróra is becsülik, attól függően, hogy a bérlők mennyit csinálnak maguknak. A bérlőknek a felújítás mellett a fűtés- és vízvezeték-rendszerek, valamint a tető beépítését is fizetniük kell.

Ellentétben a Stadtbauval, amely körülbelül havi 3000 euróért felújítja és bérbe adja a házakat, a kísérleti projektben a bérlők viszonylag alacsony bérleti díjat kapnak. Minden egyes helyiséget az alapoktól kezdve fel kell újítani, ami átfogó felújítást igényel. A kezdeti befektetési lehetőségek ellenére a bérleti szerződésben meg kell határozni, hogy a bérlő kiköltözése esetén hogyan kezelik a költségeket.

A kísérleti teszt nagy érdeklődést váltott ki, mivel már 25 potenciális érdeklődő regisztrált. A többgyermekes, alacsony jövedelmű családok különösen érdeklődnek az ajánlat iránt. Ha a projekt sikeres lesz, a Stadtbau a következő években hasonló ingatlanokat kíván kínálni.