Închiriere ieftină cu o captură: proprietăți care au nevoie de renovare în Regensburg

Închiriere ieftină cu o captură: proprietăți care au nevoie de renovare în Regensburg

Orașul Regensburg deschide noi baze pentru a oferi locuințe la prețuri accesibile. Într-un proiect pilot, filiala de construcții a orașului, Stadtbau Regensburg, oferă o casă cu terasă la mijloc și colț cu șapte camere pe trei etaje și 150 de metri pătrați de spațiu de locuit la un preț rezonabil de închiriere de 1.200 de euro pe lună. Cu toate acestea, potențialii chiriași trebuie să închirieze împreună casele care au mare nevoie de renovare și să le renoveze pe cheltuiala lor.

Directorul general Götz Keßler este convins că chiriașii cu măiestrie bună sunt pregătiți să investească timp, muncă și bani în renovare. Costurile de renovare sunt estimate la 250.000 de euro, în funcție de cât fac ei înșiși chiriașii. Pe lângă renovare, chiriașii trebuie să plătească și pentru instalarea sistemelor de încălzire și instalații sanitare, precum și pentru acoperiș.

Spre deosebire de Stadtbau, care renovează și închiriază casele pentru aproximativ 3.000 de euro pe lună, chiriașii din proiectul pilot primesc o chirie relativ mică. Fiecare cameră trebuie renovată de la zero, ceea ce necesită o renovare completă. În ciuda oportunităților inițiale de investiție, contractul de închiriere ar trebui să specifice cum vor fi gestionate costurile atunci când un chiriaș se mută.

Testul pilot a atras mult interes deoarece 25 de părți potențiale interesate s-au înregistrat deja. Familiile cu mai multi copii si cu venituri mici sunt deosebit de interesate de oferta. Dacă proiectul va avea succes, Stadtbau plănuiește să ofere proprietăți similare în următorii ani.