Suche
Mein Konto
Lacný prenájom s háčikom: nehnuteľnosti, ktoré potrebujú rekonštrukciu v Regensburgu
V Regensburgu ponúka mesto lacné nájomné výmenou za rekonštrukčné práce. Zistite viac o inovatívnom spôsobe vytvorenia cenovo dostupného bývania. #Regensburg #Lacný prenájom #Obytný priestor #Renovácia #Výstavba miest
Lacný prenájom s háčikom: nehnuteľnosti, ktoré potrebujú rekonštrukciu v Regensburgu
Mesto Regensburg je prelomové v ponuke cenovo dostupného bývania. Mestská stavebná dcéra Stadtbau Regensburg ponúka v pilotnom projekte stredne terasový a rohový dom so siedmimi izbami na troch podlažiach a 150 štvorcovými metrami obytnej plochy za rozumnú cenu nájmu 1 200 eur mesačne. Domy, ktoré nutne potrebujú rekonštrukciu, si však potenciálni nájomníci musia prenajať spoločne a zrekonštruovať ich na vlastné náklady.
Generálny riaditeľ Götz Keßler je presvedčený, že nájomníci s dobrými remeselnými zručnosťami sú pripravení investovať čas, prácu a peniaze do rekonštrukcie. Náklady na rekonštrukciu sa odhadujú do 250 000 eur v závislosti od toho, koľko si urobia nájomníci sami. Okrem rekonštrukcie musia nájomníci zaplatiť aj inštaláciu kúrenia a vodoinštalácie, ako aj strechu.
Na rozdiel od Stadtbau, ktorá domy renovuje a prenajíma za približne 3000 eur mesačne, nájomníci v pilotnom projekte dostávajú porovnateľne nízke nájomné. Každú jednu izbu je potrebné zrekonštruovať od základov, čo si vyžaduje komplexnú rekonštrukciu. Napriek počiatočným investičným príležitostiam by mala nájomná zmluva špecifikovať, ako sa budú riešiť náklady, keď sa nájomca odsťahuje.
O pilotný test bol veľký záujem, keďže sa už zaregistrovalo 25 potenciálnych záujemcov. O ponuku majú záujem najmä rodiny s viacerými deťmi a nízkymi príjmami. Ak bude projekt úspešný, Stadtbau plánuje ponúkať podobné nehnuteľnosti aj v najbližších rokoch.