这些联邦州的房屋价格跌幅最大——金融专家分析事态发展

这些联邦州的房屋价格跌幅最大——金融专家分析事态发展

据amp2.wiwo.de报道，对分类广告的分析显示，某些联邦州的房价大幅下跌。勃兰登堡、萨克森和巴伐利亚受到的影响尤其严重，价格分别下降了38.3%、36%和29%。相比之下，汉堡、萨尔和不莱梅的降幅最小，房屋报价分别下降了 8%、11.7% 和 15.6%。总体而言，分类广告上的房屋购买价格一年内平均下降了24.2%。 2022年10月，一套房子的平均广告价格为614,262欧元，而2023年仅为465,636欧元。尽管价格下跌，同期租金仍上涨 1.3%。这一事态发展可能表明，随着待售房屋供应量再次大幅增加，市场正在缓慢复苏。

房屋购买价格的下降可能会对房地产市场产生各种影响。一方面，能够满足股权要求的买家可以期待更便宜的报价。这可能会导致需求增加。另一方面，如果以较低的价格出售，业主可能会蒙受损失。租金上涨可能会导致更多人选择租赁模式而不是购买模式。

总体而言，这些数据表明房地产市场出现一定程度的企稳甚至可能复苏。这可能表明市场正在逐步适应新的融资环境，这可能会给潜在买家带来积极的变化。