Huse i Slesvig: Så meget har købere af egenkapitalejendomme brug for

Huse i Slesvig: Så meget har købere af egenkapitalejendomme brug for

Hvis du vil realisere din drøm om at eje dit eget hus eller lejlighed i Tyskland, skal du være forberedt på høje økonomiske krav. Ifølge data fra analysevirksomheden Bulwiengesa er gennemsnitsprisen for et rækkehus i Tyskland omkring 552.000 euro. Ejendomsomkostninger har en tendens til at være endnu højere i byområder, mens de har tendens til at være billigere i landområder.

For at realisere deres drøm om at eje deres egen bolig, bør potentielle købere generelt kunne bidrage med omkring 20 procent af købesummen som egenkapital. For et rækkehus med den nævnte gennemsnitspris betyder det en reserve på 110.000 euro. Derudover skal der tages højde for de ekstra købsomkostninger, herunder notar- og tinglysningsomkostninger samt ejendomsoverdragelsesafgiften, der varierer mellem 3,5 og 6,5 procent afhængigt af forbundsstaten. I dette eksempel er de anslåede ekstra købsomkostninger omkring 43.000 euro, eksklusive mæglergebyrer.

Sammenfattende bør potentielle købere være i stand til at rejse mindst 153.000 euro i egenkapital, før de ansøger om et lån i en bank for at købe ejendom. Det er vigtigt at bemærke, at ejendomspriserne kan ændre sig i de kommende år, så det er tilrådeligt at forberede sig godt økonomisk og have de aktuelle omkostninger for øje. På trods af de høje økonomiske forhindringer, med disciplineret opsparing og sund økonomisk planlægning, er det muligt at gøre din drøm om at eje dit eget hjem til virkelighed.