Huizen in Sleeswijk: dit is hoeveel kopers van aandeleneigendom nodig hebben

Huizen in Sleeswijk: dit is hoeveel kopers van aandeleneigendom nodig hebben

Als u uw droom van een eigen huis of appartement in Duitsland wilt verwezenlijken, moet u voorbereid zijn op hoge financiële eisen. Volgens gegevens van het analysebedrijf Bulwiengesa bedraagt ​​de gemiddelde prijs voor een rijtjeshuis in Duitsland ongeveer 552.000 euro. De vastgoedkosten zijn doorgaans nog hoger in stedelijke gebieden, terwijl ze in plattelandsgebieden doorgaans goedkoper zijn.

Om hun droom van een eigen huis te verwezenlijken, moeten potentiële kopers over het algemeen ongeveer 20 procent van de aankoopprijs als eigen vermogen kunnen inbrengen. Voor een tussenwoning met de genoemde gemiddelde prijs betekent dit een reserve van 110.000 euro. Daarnaast moet rekening worden gehouden met de extra aankoopkosten, waaronder notaris- en kadasterkosten en de overdrachtsbelasting, die afhankelijk van de deelstaat varieert tussen 3,5 en 6,5 procent. In dit voorbeeld bedragen de geschatte meerkoopkosten circa 43.000 euro, exclusief makelaarskosten.

Samenvattend zouden potentiële kopers minimaal 153.000 euro aan eigen vermogen moeten kunnen ophalen voordat ze een lening bij een bank aanvragen om onroerend goed te kopen. Het is belangrijk om te weten dat de vastgoedprijzen de komende jaren kunnen veranderen. Het is daarom raadzaam om u financieel goed voor te bereiden en rekening te houden met de huidige kosten. Ondanks de hoge financiële hindernissen is het met gedisciplineerd sparen en een goede financiële planning mogelijk om uw droom van een eigen huis waar te maken.