Casas em Schleswig: é de quanto os compradores de imóveis precisam

Casas em Schleswig: é de quanto os compradores de imóveis precisam

Se você quer realizar o sonho de ter casa ou apartamento próprio na Alemanha, precisa estar preparado para altas demandas financeiras. Segundo dados da empresa de análise Bulwiengesa, o preço médio de uma casa geminada na Alemanha ronda os 552 mil euros. Os custos imobiliários tendem a ser ainda mais elevados nas áreas urbanas, enquanto tendem a ser mais baratos nas áreas rurais.

Para realizar o sonho de possuir uma casa própria, os potenciais compradores geralmente devem poder contribuir com cerca de 20% do preço de compra como capital próprio. Para uma moradia geminada com o preço médio mencionado, isto significa uma reserva de 110.000 euros. Além disso, devem ser considerados os custos adicionais de aquisição, incluindo custos notariais e de registo predial, bem como o imposto de transmissão de imóveis, que varia entre 3,5 e 6,5 por cento dependendo do estado federal. Neste exemplo, os custos adicionais estimados de compra rondam os 43.000 euros, sem incluir taxas de corretagem.

Em resumo, os potenciais compradores devem ser capazes de angariar pelo menos 153.000 euros em capital antes de solicitarem um empréstimo a um banco para comprar um imóvel. É importante ressaltar que os preços dos imóveis podem sofrer alterações nos próximos anos, por isso é aconselhável se preparar bem financeiramente e ter em mente os custos atuais. Apesar dos grandes obstáculos financeiros, com poupança disciplinada e um bom planejamento financeiro, é possível realizar o sonho da casa própria.