Suche
Mein Konto
Hus i Schleswig: Det här är hur mycket fastighetsköpare behöver
Ta reda på vilka summor framtida fastighetsköpare kommer att behöva avsätta för att köpa en fastighet. Realistiska beräkningar och omfattande information om erforderliga ekonomiska resurser.
Hus i Schleswig: Det här är hur mycket fastighetsköpare behöver
Om du vill förverkliga din dröm om att äga ett eget hus eller lägenhet i Tyskland måste du vara beredd på höga ekonomiska krav. Enligt uppgifter från analysföretaget Bulwiengesa ligger snittpriset för ett radhus i Tyskland på cirka 552 000 euro. Fastighetskostnaderna tenderar att vara ännu högre i tätorter, medan de tenderar att vara billigare på landsbygden.
För att förverkliga sin dröm om att äga en egen bostad bör presumtiva köpare generellt kunna bidra med cirka 20 procent av köpeskillingen som eget kapital. För ett radhus med nämnt snittpris innebär det en reserv på 110 000 euro. Dessutom ska de extra köpkostnaderna beaktas, inklusive notarie- och fastighetsregisterkostnader samt fastighetsöverlåtelseskatten, som varierar mellan 3,5 och 6,5 procent beroende på förbundsstat. I det här exemplet är de beräknade extra köpkostnaderna cirka 43 000 euro, exklusive mäklararvoden.
Sammanfattningsvis bör potentiella köpare kunna samla in minst 153 000 euro i eget kapital innan de ansöker om ett lån från en bank för att köpa fastighet. Det är viktigt att notera att fastighetspriserna kan komma att förändras under de kommande åren, så det är lämpligt att förbereda sig väl ekonomiskt och ha nuvarande kostnader i åtanke. Trots de höga ekonomiska hindren, med disciplinerat sparande och sund ekonomisk planering, är det möjligt att förverkliga din dröm om att äga ett eget hem.