هاجن: مزادات الرهن العقاري - التواريخ والتفاصيل

هاجن: مزادات الرهن العقاري - التواريخ والتفاصيل

وفقا لتقرير من www.wp.de، تم حجز العديد من العقارات في هاجن. هذه عبارة عن منزل لعائلتين في Hohenlimburg، ومبنى سكني/تجاري في Buscheystrasse، ومجمع سكني في Untere Lindenstrasse ومجمع سكني آخر في Reichsbahnstrasse. ومن المقرر أن تكون مواعيد المزاد في نهاية نوفمبر وديسمبر.

تبلغ القيمة السوقية للمنزل المكون من عائلتين في هوهنليمبورغ 239000 يورو ويتكون من منزل مكون من طابقين مكون من ثلاث أسر مع شقة في الطابق الأرضي وشقة مشتركة في الطابق العلوي والعلية. تشير التقديرات إلى أن المنزل قد تم بناؤه عام 1907. ولم تُعرف تفاصيل أخرى حول حالة المنزل بسبب عدم إجراء الفحص.

تبلغ القيمة السوقية للمبنى السكني/التجاري في Buscheystrasse 335.000 يورو ويتكون من متاجر في الطابق الأرضي وشقق في الطوابق العليا. تشير التقديرات إلى أن المبنى تم بناؤه بين عامي 1914 و1919، وهناك عيوب إنشائية وأضرار هيكلية، ولا تزال هناك مساهمات تطويرية بحسب BauGB.

تبلغ القيمة السوقية للشقة السكنية في Untere Lindenstrasse 50000 يورو وتتكون من مدخل وغرفة نوم وغرفة تخزين وغرفة معيشة ومطبخ وحمام ورواق. يقدر عام بناء الشقة بحوالي عام 1964، ويوجد قيد في سجل المناطق المشتبه في تلوثها.

تبلغ القيمة السوقية للشقة السكنية الواقعة في Reichsbahnstrasse 61000 يورو وتتكون من غرفة معيشة/طعام وغرفة نوم وغرفة أطفال ومطبخ وحمام وممر وغرفة تخزين. تم بناء الشقة في بداية القرن العشرين تقريبًا ويوجد مدخل في سجل أعباء البناء.

يمكن أن يكون لحبس الرهن تأثير على سوق العقارات في هاغن. قد تتأثر أسعار العقارات المماثلة في المنطقة حيث قد ينتظر المشترون المحتملون عمليات حبس الرهن الأرخص. وقد يؤدي ذلك أيضًا إلى زيادة كثافة العرض في السوق، وهو ما قد يكون له بدوره تأثير سلبي على الأسعار.

ومن الممكن أيضًا للمستثمرين استغلال هذه الفرصة لشراء العقارات بسعر مخفض ومن ثم تجديدها أو إعادة تصميمها لتحقيق سعر بيع أعلى.

بشكل عام، يبقى أن نرى كيف ستؤثر عمليات حبس الرهن العقاري هذه على سوق العقارات في هاجن. ومع ذلك، فمن المرجح أن تؤثر على العرض والأسعار في المنطقة.

المصدر: وفقًا لتقرير من www.wp.de: https://www.wp.de/staedte/hagen/hagen-diese-haeuser-und-wohnungen- Werden-zwangsversteigert-id239874561.html