Hagen: Exekuční dražby nemovitostí - termíny a podrobnosti

Hagen: Exekuční dražby nemovitostí - termíny a podrobnosti

Podle zprávy z www.wp.de je několik nemovitostí v Hagenu zabaveno. Jedná se o dvougenerační dům v Hohenlimburgu, obytnou/komerční budovu na Buscheystrasse, kondominium na Untere Lindenstrasse a další byt na Reichsbahnstrasse. Termíny aukcí jsou naplánovány na přelom listopadu a prosince.

Dvougenerační dům v Hohenlimburgu má tržní hodnotu 239 000 eur a skládá se z dvoupatrového třígeneračního domu s bytem v přízemí a kombinovaným bytem v horním patře a podkroví. Odhaduje se, že dům byl postaven v roce 1907. Další podrobnosti o stavu domu nejsou známy kvůli chybějící inspekci.

Rezidenční/komerční budova na Buscheystrasse má tržní hodnotu 335 000 eur a skládá se z obchodů v přízemí a bytů v horních patrech. Odhaduje se, že budova byla postavena v letech 1914 až 1919, má konstrukční vady a strukturální poškození a podle BauGB stále existují příspěvky na rozvoj.

Kondominium na ulici Untere Lindenstrasse má tržní hodnotu 50 000 eur a skládá se z chodby, ložnice, komory, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a lodžie. Rok výstavby bytu se odhaduje kolem roku 1964 a existuje záznam v registru podezřelých kontaminovaných oblastí.

Kondominium na Reichsbahnstrasse má tržní hodnotu 61 000 eur a skládá se z obývacího pokoje/jídelny, ložnice, dětského pokoje, kuchyně, koupelny, chodby a komory. Byt byl postaven kolem počátku 20. století a je zapsán v evidenci stavebního břemene.

Tyto exekuce by mohly mít dopad na realitní trh v Hagenu. Ceny srovnatelných nemovitostí v oblasti mohou být ovlivněny, protože potenciální kupci mohou čekat na levnější exekuce. To by také mohlo vést k vyšší hustotě nabídky na trhu, což by zase mohlo mít negativní dopad na ceny.

Je také možné, aby investoři využili této příležitosti ke koupi nemovitostí za sníženou cenu a následně je zrekonstruovali nebo předělali za účelem dosažení vyšší prodejní ceny.

Celkově se ještě uvidí, jak tyto exekuce ovlivní trh s nemovitostmi v Hagenu. Je však pravděpodobné, že ovlivní nabídku a ceny v regionu.

Zdroj: Podle zprávy z www.wp.de: https://www.wp.de/staedte/hagen/hagen-diese-haeuser-und-wohnungen- Werden-zwangsversteigert-id239874561.html