Hagen: Executieveilingen van onroerend goed - data en details

Hagen: Executieveilingen van onroerend goed - data en details

Volgens een rapport van www.wp.de wordt er beslag gelegd op verschillende eigendommen in Hagen. Het gaat om een ​​tweegezinswoning in Hohenlimburg, een woon-/bedrijfsgebouw aan de Buscheystrasse, een condominium aan de Untere Lindenstrasse en nog een condominium aan de Reichsbahnstrasse. De veilingdata staan ​​gepland voor eind november en december.

Het tweegezinshuis in Hohenlimburg heeft een marktwaarde van 239.000 euro en bestaat uit een twee verdiepingen tellende driegezinswoning met een appartement op de begane grond en een gecombineerd appartement op de bovenverdieping en zolder. Het huis is naar schatting gebouwd in 1907. Verdere details over de staat van het huis zijn niet bekend vanwege het ontbreken van een inspectie.

Het woon-/bedrijfsgebouw aan de Buscheystrasse heeft een marktwaarde van 335.000 euro en bestaat uit winkels op de begane grond en appartementen op de bovenste verdiepingen. Het gebouw is naar schatting gebouwd tussen 1914 en 1919, er zijn constructiefouten en structurele schade, en er zijn nog steeds ontwikkelingsbijdragen volgens de BauGB.

Het condominium aan de Untere Lindenstrasse heeft een marktwaarde van 50.000 euro en bestaat uit een hal, slaapkamer, berging, woonkamer, keuken, badkamer en loggia. Het bouwjaar van het appartement is geschat op circa 1964 en er is een vermelding aanwezig in het register van vermoedelijk verontreinigde gebieden.

Het condominium aan de Reichsbahnstrasse heeft een marktwaarde van 61.000 euro en bestaat uit een woon-/eetkamer, slaapkamer, kinderkamer, keuken, badkamer, hal en berging. Het appartement is gebouwd rond het begin van de 20e eeuw en er is een inschrijving in het bouwlastenregister.

Deze faillissementen kunnen gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt in Hagen. De prijzen voor vergelijkbare eigendommen in het gebied kunnen worden beïnvloed omdat potentiële kopers kunnen wachten op goedkopere faillissementen. Dit zou ook kunnen leiden tot een hogere aanboddichtheid op de markt, wat op zijn beurt een negatief effect op de prijzen zou kunnen hebben.

Het is voor beleggers ook mogelijk om van deze mogelijkheid gebruik te maken om onroerend goed tegen een lagere prijs te kopen en deze vervolgens te renoveren of te verbouwen om een ​​hogere verkoopprijs te bereiken.

Over het geheel genomen valt nog te bezien welke gevolgen deze faillissementen zullen hebben voor de vastgoedmarkt in Hagen. Het is echter waarschijnlijk dat deze gevolgen zullen hebben voor het aanbod en de prijzen in de regio.

Bron: Volgens een rapport van www.wp.de: https://www.wp.de/staedte/hagen/hagen-diese-haeuser-und-wohnungen-Werden-zwangsversteigert-id239874561.html