Hagen: Exekučné dražby nehnuteľností – termíny a podrobnosti

Hagen: Exekučné dražby nehnuteľností – termíny a podrobnosti

Podľa správy z www.wp.de je niekoľko nehnuteľností v Hagene zabavených. Ide o dvojrodinný dom v Hohenlimburgu, obytnú/komerčnú budovu na Buscheystrasse, kondomínium na ulici Untere Lindenstrasse a ďalšie kondomínium na Reichsbahnstrasse. Termíny aukcií sú naplánované na koniec novembra a decembra.

Dvojdom v Hohenlimburgu má trhovú hodnotu 239 000 eur a pozostáva z dvojpodlažného trojdomu s bytom na prízemí a kombinovaným bytom na poschodí a podkroví. Odhaduje sa, že dom bol postavený v roku 1907. Ďalšie podrobnosti o stave domu nie sú známe pre chýbajúcu obhliadku.

Obytná/komerčná budova na Buscheystrasse má trhovú hodnotu 335 000 eur a pozostáva z obchodov na prízemí a bytov na poschodiach. Odhaduje sa, že budova bola postavená v rokoch 1914 až 1919, existujú konštrukčné chyby a štrukturálne poškodenia a podľa BauGB stále existujú príspevky na rozvoj.

Bytový dom na ulici Untere Lindenstrasse má trhovú hodnotu 50 000 eur a pozostáva z chodby, spálne, komory, obývačky, kuchyne, kúpeľne a loggie. Rok výstavby bytu sa odhaduje okolo roku 1964 a existuje záznam v registri podozrivých kontaminovaných území.

Kondominium na Reichsbahnstrasse má trhovú hodnotu 61 000 eur a pozostáva z obývacej izby/jedáleň, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, chodby a skladu. Byt bol postavený okolo začiatku 20. storočia a je zapísaný v evidencii stavebného bremena.

Tieto exekúcie by mohli mať dopad na trh s nehnuteľnosťami v Hagene. Ceny porovnateľných nehnuteľností v tejto oblasti môžu byť ovplyvnené, pretože potenciálni kupci môžu čakať na lacnejšie exekúcie. To by mohlo viesť aj k vyššej hustote ponuky na trhu, čo by zase mohlo mať negatívny vplyv na ceny.

Pre investorov je tiež možné využiť túto príležitosť na nákup nehnuteľností za zníženú cenu a následne ich zrekonštruovať alebo prerobiť tak, aby dosiahli vyššiu predajnú cenu.

Celkovo sa ešte len uvidí, ako tieto exekúcie ovplyvnia trh s nehnuteľnosťami v Hagene. Je však pravdepodobné, že ovplyvnia ponuku a ceny v regióne.

Zdroj: Podľa správy z www.wp.de: https://www.wp.de/staedte/hagen/hagen-diese-haeuser-und-wohnungen- Werden-zwangsversteigert-id239874561.html