Hagen: Zaplembne dražbe nepremičnin - datumi in podrobnosti

Hagen: Zaplembne dražbe nepremičnin - datumi in podrobnosti

Po poročilu www.wp.de je več nepremičnin v Hagnu zaseženih. To so dvodružinska hiša v Hohenlimburgu, stanovanjsko-poslovna stavba na Buscheystrasse, etažna lastnina na Untere Lindenstrasse in še ena etažna lastnina na Reichsbahnstrasse. Datumi dražb so predvideni konec novembra in decembra.

Dvostanovanjska hiša v Hohenlimburgu ima tržno vrednost 239.000 evrov in je sestavljena iz dvonadstropne tristanovanjske hiše s stanovanjem v pritličju in kombiniranega stanovanja v nadstropju in mansardi. Hiša naj bi bila zgrajena leta 1907. Več podatkov o stanju hiše zaradi pomanjkanja pregleda ni znano.

Stanovanjsko-poslovni objekt na Buscheystrasse ima tržno vrednost 335.000 evrov in ga sestavljajo trgovine v pritličju in stanovanja v nadstropjih. Stavba naj bi bila zgrajena med letoma 1914 in 1919, obstajajo konstrukcijske napake in konstrukcijske poškodbe, obstajajo pa še razvojni prispevki po BauGB.

Etažna lastnina na Untere Lindenstrasse ima tržno vrednost 50.000 evrov in je sestavljena iz hodnika, spalnice, shrambe, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice in lože. Leto izgradnje stanovanja je ocenjeno na okoli 1964 in obstaja vpis v register osumljenih onesnaženih območij.

Stanovanje na Reichsbahnstrasse ima tržno vrednost 61.000 evrov in je sestavljeno iz dnevne/jedilnice, spalnice, otroške sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika in shrambe. Stanovanje je bilo zgrajeno okoli začetka 20. stoletja in je vpisano v stavbno knjigo bremen.

Te zaplembe bi lahko vplivale na nepremičninski trg v Hagnu. Cene primerljivih nepremičnin na tem območju bodo morda prizadete, saj lahko potencialni kupci čakajo na cenejše zasege. To bi lahko povzročilo tudi večjo gostoto ponudbe na trgu, kar bi lahko negativno vplivalo na cene.

Možno je tudi, da vlagatelji izkoristijo to priložnost za nakup nepremičnin po znižani ceni in jih nato obnovijo ali predelajo za doseganje višje prodajne cene.

Na splošno je treba še videti, kako bodo te zaplembe vplivale na nepremičninski trg v Hagnu. Vendar pa je verjetno, da bodo vplivale na ponudbo in cene v regiji.

Vir: Po poročilu www.wp.de: https://www.wp.de/staedte/hagen/hagen-diese-haeuser-und-wohnungen-Werden-zwangsversteigert-id239874561.html