Hambourg : Réforme de la taxe foncière 2025 - Qu'est-ce que cela signifie pour les propriétaires et les locataires ?

Hambourg : Réforme de la taxe foncière 2025 - Qu'est-ce que cela signifie pour les propriétaires et les locataires ?

Selon un rapport de www.abendblatt.de, le Sénat de Hambourg prévoit de décider du taux d'imposition du nouvel impôt foncier d'ici le milieu de l'année. Cela aura un impact sur les coûts auxquels seront confrontés les propriétaires de plus de 420 000 propriétés dans la ville hanséatique à partir de début 2025. Étant donné que les propriétaires sont autorisés à répercuter la taxe sur leurs locataires, tous les locataires sont également indirectement concernés.

La nouvelle taxe foncière devrait entraîner des changements sur le marché immobilier à Hambourg. Si les coûts augmentent pour les propriétaires, ces augmentations pourraient également affecter les prix des loyers. Les locataires pourraient alors devoir s’attendre à une hausse des coûts du logement.

L’incertitude entourant le taux d’imposition pourrait également entraîner des retards dans les achats ou les ventes de propriétés prévues, car les acheteurs ou les vendeurs potentiels pourraient attendre pour évaluer l’impact exact des nouveaux taux d’imposition.

En outre, les biens immobiliers loués à long terme pourraient devenir moins attractifs si la répartition de la taxe foncière entraîne une charge accrue pour les propriétaires. Cela pourrait avoir des effets à long terme sur les investissements dans les immeubles loués à Hambourg.

Dans l’ensemble, la nouvelle décision relative à l’impôt foncier constitue un facteur important qui pourrait avoir un impact majeur sur le marché immobilier de Hambourg. Il reste à voir comment les taux d’imposition spécifiques évolueront et quel impact cela aura sur le secteur.