Hamburg: Reforma impozitului pe proprietate 2025 - Ce înseamnă aceasta pentru proprietari și chiriași?

Hamburg: Reforma impozitului pe proprietate 2025 - Ce înseamnă aceasta pentru proprietari și chiriași?

Potrivit unui raport al www.abendblatt.de, Senatul Hamburg intenționează să decidă cu privire la rata de evaluare a noului impozit pe proprietate până la jumătatea anului. Acest lucru va avea un impact asupra costurilor cu care se vor confrunta proprietarii a peste 420.000 de proprietăți din orașul hanseatic de la începutul anului 2025. Deoarece proprietarilor li se permite să transfere impozitul pe chiriașii lor, toți chiriașii sunt, de asemenea, indirect afectați.

Noul impozit pe proprietate este de așteptat să ducă la schimbări pe piața imobiliară din Hamburg. Dacă costurile cresc pentru proprietari, aceste creșteri ar putea afecta și prețurile de închiriere. Atunci chiriașii ar putea fi nevoiți să se aștepte la creșterea costurilor locuințelor.

Incertitudinea din jurul ratei de evaluare ar putea duce, de asemenea, la întârzieri în achizițiile sau vânzările planificate de proprietăți, deoarece potențialii cumpărători sau vânzători pot aștepta să evalueze impactul exact al noilor rate de impozitare.

În plus, proprietățile închiriate pe termen lung ar putea deveni mai puțin atractive dacă alocarea impozitului pe bunuri imobiliare duce la o povară sporită pentru proprietari. Acest lucru ar putea avea efecte pe termen lung asupra investițiilor în proprietăți închiriate din Hamburg.

În general, noua decizie de impozitare a proprietății este un factor important care ar putea avea un impact major asupra pieței imobiliare din Hamburg. Rămâne de văzut cum se vor dezvolta cotele specifice de impozitare și ce impact va avea acest lucru asupra industriei.