Пазар на наеми в Хамбург: голямо търсене на добри места, стагнация в покрайнините

Пазар на наеми в Хамбург: голямо търсене на добри места, стагнация в покрайнините

Според доклад на www.welt.de има голямо търсене на апартаменти под наем в добри и желани квартали в Хамбург, докато в периферните райони има стагнация. Основното търсене е в добрите и желани квартали, докато простите и външни райони не виждат търсене или почти никакво. Маркетинговият период в търсените квартали и много добри местоположения обикновено е три седмици, докато в по-простите местоположения често отнема от три до шест седмици или повече, докато се намерят нови наематели.

Освен това проучването показва, че средните апартаменти с около 70 квадратни метра и три стаи са особено търсени, докато големите апартаменти в момента са по-малко търсени. Това се дължи на повишеното отопление и допълнителните разходи. Две трети от анкетираните очакват тази година пазарната активност на пазара на жилища под наем да бъде стабилна и постоянна.

Тези данни показват, че пазарът на недвижими имоти в Хамбург продължава да бъде силно повлиян от местоположението и разходите, особено когато става въпрос за апартаменти под наем. Нарастващите цени на наемите и разходите за енергия имат пряко въздействие върху търсенето на апартаменти и могат да доведат до по-малко търсене на големи апартаменти. Следователно компаниите за недвижими имоти трябва да адаптират своите стратегии за предлагане в зависимост от местоположението и размера на апартаментите, за да отговорят на променящите се пазарни изисквания.