Hampurin vuokramarkkinat: hyvä kysyntä hyvillä paikoilla, pysähtyneisyys laitamilla

Hampurin vuokramarkkinat: hyvä kysyntä hyvillä paikoilla, pysähtyneisyys laitamilla

www.welt.de:n raportin mukaan vuokra-asunnoilla on korkea kysyntä Hampurissa hyvillä ja halutuilla alueilla, kun taas syrjäisillä alueilla tilanne on pysähtynyt. Suurin kysyntä on hyvillä ja halutuilla alueilla, kun taas yksinkertaisissa ja syrjäisissä piiripaikoissa kysyntää on vähän tai ei ollenkaan. Markkinointikausi on kysytyillä alueilla ja erittäin hyvillä paikoilla tyypillisesti kolme viikkoa, kun taas yksinkertaisemmissa paikoissa uusien vuokralaisten löytyminen kestää usein kolmesta kuuteen viikkoa tai kauemmin.

Lisäksi selvitys osoittaa, että keskikokoiset noin 70 neliömetrin ja kolmen huoneen asunnot ovat erityisen kysyttyjä, kun taas suuret asunnot ovat tällä hetkellä vähemmän kysyttyjä. Tämä johtuu lisääntyneestä lämmityksestä ja lisäkustannuksista. Kaksi kolmasosaa vastaajista odottaa markkinoiden aktiviteetin vuokra-asuntomarkkinoilla olevan tänä vuonna vakaata ja tasaista.

Nämä tiedot osoittavat, että sijainti ja kustannukset vaikuttavat edelleen voimakkaasti Hampurin kiinteistömarkkinoihin, erityisesti vuokra-asuntojen osalta. Nousevat vuokrahinnat ja energiakustannukset vaikuttavat suoraan asuntojen kysyntään ja voivat johtaa isojen asuntojen kysynnän vähenemiseen. Kiinteistöyhtiöiden tulisikin mukauttaa tarjontastrategiaansa asuntojen sijainnin ja koon mukaan vastatakseen muuttuviin markkinoiden tarpeisiin.