汉堡租赁市场：好地段需求旺盛，郊区停滞

汉堡租赁市场：好地段需求旺盛，郊区停滞

据www.welt.de的一份报告显示，汉堡优质地区的出租公寓需求量很大，而周边地区的出租公寓需求则停滞不前。主要需求集中在良好且理想的地区，而简单和外围地区的需求很少甚至没有。在热门地区和非常好的地段，营销期通常为三周，而在较简单的地段，通常需要三到六周或更长时间才能找到新租户。

此外，调查显示，70平方米左右的三房中型公寓尤其受追捧，而大型公寓目前需求较少。这是由于供暖和额外成本的增加。三分之二的受访者预计今年租赁住房市场的市场活动将保持稳定和持续。

该数据表明，汉堡的房地产市场继续受到位置和成本的严重影响，特别是在出租公寓方面。租金价格和能源成本上涨对公寓需求产生直接影响，并可能导致大型公寓的需求减少。因此，房地产公司应根据公寓的位置和规模调整其提供策略，以满足不断变化的市场需求。