Окръжният офис на Хамбург се премества в Карщад: модел за подражание за Берлин?

Окръжният офис на Хамбург се премества в Карщад: модел за подражание за Берлин?

В Хамбург исторически универсален магазин се превръща в ново място за части от районния офис Wandsbek. Тази стъпка представлява прагматичен подход за разумно използване на бившата собственост на Karstadt, докато много такива сгради в Берлин остават празни и неизползвани. Според development city.de моделът на Хамбург може да послужи като модел за Берлин, особено за райони, които искат да модернизират или слеят своите административни сгради. Докато част от сградата Karstadt на Leopoldplatz в Wedding се използва само спорадично, Хамбург показва как старите зони за движение могат да бъдат ефективно интегрирани в обществените услуги.

Решението да се използва бившият универсален магазин, вместо да се продава или широко преобразува, може да представлява нов начин за повторно използване на празни сгради. По-специално ISZ GmbH е подписала договор за наемане на около 11 400 квадратни метра в тази сграда. Очаква се тази зона да бъде заета от около 370 служители, включително службата за социални грижи за младежта и службата за граждани, най-късно до 2029 г. Централното местоположение на метростанция Wandsbek Markt улеснява достъпа на гражданите, което трябва да е от полза за новото съоръжение.

Интегрираща концепция за Wandsbek

Проектът е част от цялостна трансформация на квартала, който съчетава живот, работа, услуги и ресторанти. Историческото обновяване на фасадата на универсалния магазин ще бъде извършено заедно с модернизацията на задните части на сградата, за да отговори на изискванията за модерна администрация. Всичко е насочено към създаване на „областен офис с къси разстояния“. Това означава, че различните районни офиси са само на няколкостотин метра едно от друго.

Писмо за намерение между собственика и свободния и ханзейски град Хамбург показва сътрудничеството на общинско ниво. Финансовият сенатор д-р Андреас Дресел ще обясни резултатите пред гражданската бюджетна комисия през следващите няколко дни, особено по отношение на нарастващите разходи за строителство и финансиране, които увеличават необходимостта от по-икономични алтернативи. Решението за наемане отговаря на новите изисквания и се счита за икономически разумно.

Модел за подражание за други градове

Успешното повторно използване на свободни имоти в Хамбург може да бъде важно и за други градове, особено за Берлин. Много празни сгради в Karstadt тук страдат от несигурно бъдеще и често липсват ясни стратегии или смелост за намиране на прагматични решения. Подходът на Хамбург може да даде вдъхновение за повторно активиране на недвижимите имоти в града чрез обществено използване и разрешаване на пространствени тесни места в обществените услуги. Остава да се надяваме, че трансформацията, инициирана от Хамбург, ще доведе до най-висока ефективност при използването и насърчаването на градските зони.

Като цяло проектът в Хамбург-Вандсбек показва как дългосрочните договори за наем и липсата на сложни ремонти позволяват ефективна и ориентирана към гражданите администрация. Това не само продължава историята на бивш универсален магазин, но и дава пример за устойчиви градски концепции, които могат да служат като модел за други градове.

За повече информация прочетете докладите Град за развитие и Hamburg.de.