Hampurin piiritoimisto muuttaa Karstadtiin: roolimalli Berliinille?

Hampurin piiritoimisto muuttaa Karstadtiin: roolimalli Berliinille?

Hampurissa historiallista tavarataloa muutetaan uudeksi toimipaikaksi Wandsbekin piiritoimiston osiin. Tämä askel edustaa pragmaattista lähestymistapaa entisen Karstadtin kiinteistön järkevään hyödyntämiseen, kun taas monet tällaiset rakennukset Berliinissä ovat tyhjiä ja käyttämättömiä. Development city.de:n mukaan Hampurin malli voisi toimia mallina Berliinille, erityisesti alueille, jotka haluavat modernisoida tai yhdistää hallintorakennuksiaan. Vaikka osa Weddingin Leopoldplatzilla sijaitsevasta Karstadt-rakennuksesta on käytössä vain satunnaisesti, Hampuri näyttää, kuinka vanhat liikennealueet voidaan integroida tehokkaasti julkisiin palveluihin.

Päätös ottaa entinen tavaratalo käyttöön sen myymisen tai laajan muuttamisen sijaan voisi olla uusi tapa hyödyntää tyhjiä rakennuksia. Erityisesti ISZ GmbH on allekirjoittanut sopimuksen noin 11 400 neliömetrin vuokraamisesta tässä rakennuksessa. Tällä alueella on noin 370 työntekijää, mukaan lukien nuorisotoimisto ja kansalaistoimisto, viimeistään vuoteen 2029 mennessä. Keskeinen sijainti Wandsbek Markt -metroasemalla helpottaa kansalaisten saavutettavuutta, minkä pitäisi hyötyä uudesta laitoksesta.

Integroiva konsepti Wandsbekille

Hanke on osa kaupunginosan kokonaisvaltaista muutosta, jossa yhdistyvät asuminen, työskentely, palvelut ja ravintolat. Tavaratalon julkisivun historiallinen peruskorjaus toteutetaan yhdessä rakennuksen takaosien modernisoinnin kanssa vastaamaan nykyaikaisen hallinnon vaatimuksia. Kaiken tavoitteena on luoda "piiritoimisto lyhyillä välimatkoilla". Tämä tarkoittaa, että eri piiritoimistojen paikat ovat vain muutaman sadan metrin päässä toisistaan.

Omistajan ja Hampurin vapaa- ja hansakaupungin välinen aiesopimus osoittaa yhteistyön kuntatasolla. Taloussenaattori tohtori Andreas Dressel kertoo tuloksista kansalaisten budjettivaliokunnalle lähipäivinä erityisesti kohoavien rakennus- ja rahoituskustannusten osalta, jotka lisäävät tarvetta taloudellisempiin vaihtoehtoihin. Vuokrapäätös vastasi uusia vaatimuksia ja katsottiin taloudellisesti järkeväksi.

Esikuva muille kaupungeille

Hampurin tyhjien kiinteistöjen onnistunut uudelleenkäyttö voi olla tärkeää myös muille kaupungeille, erityisesti Berliinille. Monet tyhjät Karstadt-rakennukset kärsivät epävarmasta tulevaisuudesta, ja usein puuttuu selkeät strategiat tai rohkeus löytää pragmaattisia ratkaisuja. Hampurin lähestymistapa voisi tarjota inspiraatiota kantakaupungin kiinteistöjen aktivoimiseen julkisen käytön kautta ja julkisten palvelujen tilan pullonkaulojen ratkaisemiseen. On toivottavaa, että Hampurin käynnistämä muutos johtaa korkeimpaan tehokkuuteen kaupunkialueiden käytössä ja edistämisessä.

Kaiken kaikkiaan Hamburg-Wandsbekin hanke osoittaa, kuinka pitkäaikaiset vuokrasopimukset ja ilman monimutkaisia ​​remontteja mahdollistavat tehokkaan ja kansalaislähtöisen hallinnon. Tämä ei vain jatka entisen tavaratalon historiaa, vaan on myös esimerkki kestävistä kaupunkikonsepteista, jotka voisivat toimia mallina muille kaupungeille.

Lue lisää raporteista Kehityskaupunki ja Hamburg.de.