Okružni ured Hamburga seli se u Karstadt: uzor Berlinu?

Okružni ured Hamburga seli se u Karstadt: uzor Berlinu?

U Hamburgu se povijesna robna kuća pretvara u novu lokaciju za dijelove ureda okruga Wandsbek. Ovaj korak predstavlja pragmatičan pristup razumnom korištenju nekadašnjeg posjeda Karstadta, dok mnoge takve zgrade u Berlinu ostaju prazne i neiskorištene. Prema developmentu city.de, hamburški model mogao bi poslužiti kao model za Berlin, posebno za četvrti koje žele modernizirati ili spojiti svoje upravne zgrade. Dok se dio zgrade Karstadt na Leopoldplatzu u Weddingu koristi samo sporadično, Hamburg pokazuje kako se stare prometne površine mogu učinkovito integrirati u javne usluge.

Odluka da se bivša robna kuća koristi umjesto prodaje ili opsežne prenamjene mogla bi predstavljati novi način ponovnog korištenja praznih zgrada. Konkretno, ISZ GmbH je potpisao ugovor o najmu oko 11.400 četvornih metara u ovoj zgradi. Očekuje se da će taj prostor zaposliti oko 370 djelatnika, uključujući ured za mlade i ured za građane, najkasnije do 2029. godine. Centralna lokacija na stanici podzemne željeznice Wandsbek Markt građanima olakšava dolazak, što bi trebalo pogodovati novom objektu.

Integrativni koncept za Wandsbeka

Projekt je dio sveobuhvatne transformacije četvrti koja spaja život, rad, usluge i restorane. Povijesna obnova pročelja robne kuće provest će se zajedno s modernizacijom stražnjih dijelova zgrade kako bi se zadovoljili zahtjevi moderne uprave. Sve je usmjereno na stvaranje "okružnog ureda s malim udaljenostima". To znači da su različite lokacije okružnih ureda udaljene jedna od druge samo nekoliko stotina metara.

Pismo namjere između vlasnika i Slobodnog i Hanzeatskog grada Hamburga pokazuje suradnju na općinskoj razini. Financijski senator dr. Andreas Dressel objasnit će rezultate odboru za građanski proračun u sljedećih nekoliko dana, posebno s obzirom na sve veće troškove izgradnje i financiranja, koji povećavaju potrebu za ekonomičnijim alternativama. Odluka o najmu odgovara novim zahtjevima i ocijenjena je ekonomski razumnom.

Uzor drugim gradovima

Uspješna ponovna uporaba praznih nekretnina u Hamburgu također bi mogla biti važna za druge gradove, posebice Berlin. Mnoge prazne zgrade Karstadta ovdje pate od neizvjesne budućnosti, a često nedostaje jasnih strategija ili hrabrosti za pronalaženje pragmatičnih rješenja. Hamburški pristup mogao bi pružiti inspiraciju za ponovno aktiviranje nekretnina u središtu grada kroz javnu uporabu i rješavanje prostornih uskih grla u javnim službama. Ostaje za nadati se da će transformacija koju je pokrenuo Hamburg dovesti do najveće učinkovitosti u korištenju i promicanju urbanih područja.

Općenito, projekt u Hamburg-Wandsbeku pokazuje kako dugoročni ugovori o najmu bez složenih renoviranja omogućuju učinkovitu upravu usmjerenu na građane. Ovo ne samo da nastavlja povijest nekadašnje robne kuće, već također postavlja primjer za održive urbane koncepte koji bi mogli poslužiti kao model drugim gradovima.

Za više informacija pročitajte izvješća Razvojni grad i Hamburg.de.