Hamburgo rajono biuras persikelia į Karštatą: pavyzdys Berlynui?

Hamburgo rajono biuras persikelia į Karštatą: pavyzdys Berlynui?

Hamburge istorinė universalinė parduotuvė pertvarkoma į naują vietą Wandsbek rajono biuro dalims. Šis žingsnis yra pragmatiškas požiūris į racionalų buvusio Karštato nuosavybės naudojimą, o daugelis tokių pastatų Berlyne lieka tušti ir nenaudojami. Anot development city.de, Hamburgo modelis galėtų būti pavyzdys Berlynui, ypač rajonams, norintiems modernizuoti arba sujungti savo administracinius pastatus. Nors dalis Karstadt pastato Leopoldplatz Wedding mieste naudojama tik retkarčiais, Hamburgas parodo, kaip senas eismo zonas galima veiksmingai integruoti į viešąsias paslaugas.

Sprendimas naudoti buvusią universalinę parduotuvę, užuot ją pardavę ar plačiai pertvarkyti, galėtų būti naujas būdas pakartotinai panaudoti tuščius pastatus. Visų pirma, ISZ GmbH pasirašė sutartį dėl maždaug 11 400 kvadratinių metrų šiame pastate nuomos. Tikimasi, kad vėliausiai iki 2029 m. šioje teritorijoje dirbs apie 370 darbuotojų, įskaitant jaunimo gerovės biurą ir piliečių biurą. Dėl centrinės Wandsbek Markt metro stoties vietos piliečiams lengviau ją pasiekti, o tai turėtų būti naudinga naujajai įstaigai.

Integruojanti Wandsbek koncepcija

Projektas yra visapusiškos rajono pertvarkos, apjungiančios gyvenimą, darbą, paslaugas ir restoranus, dalis. Istorinis universalinės parduotuvės fasado atnaujinimas bus atliktas kartu su galinių pastato dalių modernizavimu, siekiant atitikti šiuolaikinės administracijos reikalavimus. Viskuo siekiama sukurti „rajono biurą su nedideliais atstumais“. Tai reiškia, kad įvairios rajono biurų vietos yra nutolusios tik kelis šimtus metrų.

Savininko ir laisvojo Hanzos miesto Hamburgo ketinimų protokolas rodo bendradarbiavimą savivaldybės lygmeniu. Finansų senatorius dr. Andreasas Dresselis artimiausiomis dienomis paaiškins rezultatus piliečių biudžeto komitetui, ypač atsižvelgiant į didėjančias statybos ir finansavimo išlaidas, kurios didina ekonomiškesnių alternatyvų poreikį. Sprendimas nuomotis atitinka naujus reikalavimus ir buvo laikomas ekonomiškai pagrįstu.

Pavyzdys kitiems miestams

Sėkmingas laisvų nekilnojamojo turto Hamburge pakartotinis panaudojimas gali būti svarbus ir kitiems miestams, ypač Berlynui. Daugelis čia esančių tuščių Karštato pastatų kenčia nuo neaiškios ateities, dažnai pritrūksta aiškių strategijų ar drąsos ieškoti pragmatiškų sprendimų. Hamburgo metodas galėtų suteikti įkvėpimo atnaujinti miesto nekilnojamąjį turtą viešai naudojant ir sprendžiant viešųjų paslaugų erdvės kliūtis. Belieka tikėtis, kad Hamburgo inicijuota pertvarka leis pasiekti didžiausią miestų teritorijų naudojimo ir propagavimo efektyvumą.

Apskritai projektas Hamburge-Wandsbek parodo, kaip ilgalaikės nuomos sutartys ir nereikalaujama sudėtingų renovacijų leidžia efektyviai ir į piliečius orientuotą administravimą. Tai ne tik tęsia buvusios universalinės parduotuvės istoriją, bet ir yra pavyzdys tvarioms miesto koncepcijoms, kurios galėtų būti pavyzdys kitiems miestams.

Norėdami gauti daugiau informacijos, skaitykite ataskaitas Vystymosi miestas ir Hamburg.de.