Het districtskantoor van Hamburg verhuist naar Karstadt: rolmodel voor Berlijn?

Het districtskantoor van Hamburg verhuist naar Karstadt: rolmodel voor Berlijn?

In Hamburg wordt een historisch warenhuis omgebouwd tot een nieuwe locatie voor delen van het stadsdeelkantoor Wandsbek. Deze stap vertegenwoordigt een pragmatische benadering om verstandig gebruik te maken van het voormalige Karstadt-pand, terwijl veel van dergelijke gebouwen in Berlijn leeg en ongebruikt blijven. Volgens development city.de zou het Hamburgse model als model kunnen dienen voor Berlijn, vooral voor wijken die hun administratieve gebouwen willen moderniseren of samenvoegen. Terwijl een deel van het Karstadt-gebouw aan de Leopoldplatz in Wedding slechts sporadisch wordt gebruikt, laat Hamburg zien hoe oude verkeersruimten effectief kunnen worden geïntegreerd in openbare diensten.

De beslissing om het voormalige warenhuis te gebruiken in plaats van het te verkopen of het uitgebreid te verbouwen zou een nieuwe manier kunnen zijn om leegstaande gebouwen te hergebruiken. In het bijzonder heeft ISZ GmbH een contract getekend voor de huur van ongeveer 11.400 vierkante meter in dit gebouw. Naar verwachting zullen in dit gebied uiterlijk in 2029 ongeveer 370 medewerkers werkzaam zijn, waaronder het bureau jeugdzorg en een burgerbureau. De centrale ligging bij metrostation Wandsbek Markt maakt het voor burgers gemakkelijker te bereiken, wat de nieuwe faciliteit ten goede zou moeten komen.

Een integratief concept voor Wandsbek

Het project maakt deel uit van een omvangrijke transformatie van de wijk waarin wonen, werken, dienstverlening en horeca samenkomen. De historische renovatie van de gevel van het warenhuis zal samen met de modernisering van de achterste delen van het gebouw worden uitgevoerd om te voldoen aan de eisen van een modern bestuur. Alles is erop gericht om een ​​“wijkkantoor met korte afstanden” te creëren. Dit betekent dat de verschillende wijkkantoorlocaties slechts een paar honderd meter uit elkaar liggen.

Een intentieverklaring tussen de eigenaar en de Vrije Hanzestad Hamburg toont de samenwerking op gemeentelijk niveau. Senator van Financiën Dr. Andreas Dressel zal de komende dagen de resultaten aan de burgerbegrotingscommissie toelichten, vooral met betrekking tot de stijgende bouw- en financieringskosten, die de behoefte aan economischere alternatieven vergroten. De beslissing om te huren beantwoordt aan de nieuwe eisen en werd economisch verantwoord geacht.

Rolmodel voor andere steden

Het succesvolle hergebruik van leegstaande panden in Hamburg kan ook van belang zijn voor andere steden, vooral Berlijn. Veel leegstaande gebouwen in Karstadt kampen hier met een onzekere toekomst, en er is vaak een gebrek aan duidelijke strategieën of de moed om pragmatische oplossingen te vinden. De Hamburg-aanpak zou inspiratie kunnen bieden voor het reactiveren van vastgoed in de binnenstad door openbaar gebruik en het oplossen van knelpunten in de openbare dienstverlening. Het valt nog te hopen dat de door Hamburg geïnitieerde transformatie zal leiden tot de hoogste efficiëntie bij het gebruik en de promotie van stedelijke gebieden.

Over het geheel genomen laat het project in Hamburg-Wandsbek zien hoe langetermijnhuurovereenkomsten en het ontbreken van complexe renovaties een efficiënt en burgergericht bestuur mogelijk maken. Hiermee wordt niet alleen de geschiedenis van een voormalig warenhuis voortgezet, maar wordt ook een voorbeeld gesteld voor duurzame stedelijke concepten die als model kunnen dienen voor andere steden.

Voor meer informatie lees de rapporten Ontwikkeling stad En Hamburg.de.