Urząd dzielnicy Hamburga przenosi się do Karstadt: wzór do naśladowania dla Berlina?

Urząd dzielnicy Hamburga przenosi się do Karstadt: wzór do naśladowania dla Berlina?

W Hamburgu zabytkowy dom towarowy jest przekształcany w nową lokalizację dla części urzędu dzielnicy Wandsbek. Ten krok reprezentuje pragmatyczne podejście do rozsądnego wykorzystania dawnej posiadłości Karstadt, podczas gdy wiele takich budynków w Berlinie pozostaje pustych i nieużytkowanych. Według development city.de model hamburski mógłby służyć jako model dla Berlina, zwłaszcza dla dzielnic, które chcą zmodernizować lub połączyć swoje budynki administracyjne. Podczas gdy część budynku Karstadt przy Leopoldplatz w Wedding jest używana sporadycznie, Hamburg pokazuje, jak można skutecznie zintegrować stare obszary komunikacyjne z usługami publicznymi.

Decyzja o wykorzystaniu dawnego domu towarowego zamiast jego sprzedaży lub gruntownej przebudowy może stanowić nowy sposób ponownego wykorzystania pustych budynków. W szczególności ISZ GmbH podpisała umowę najmu około 11 400 metrów kwadratowych w tym budynku. Oczekuje się, że najpóźniej do 2029 r. w tym obszarze będzie zatrudnionych około 370 pracowników, w tym urząd ds. młodzieży i urząd obywatelski. Centralna lokalizacja przy stacji metra Wandsbek Markt ułatwia mieszkańcom dotarcie, co powinno przynieść korzyści nowemu obiektowi.

Integracyjna koncepcja dla Wandsbeka

Projekt wpisuje się w kompleksową transformację dzielnicy, która łączy w sobie życie, pracę, usługi i restauracje. Zabytkowa renowacja elewacji domu towarowego zostanie przeprowadzona wraz z modernizacją tylnych części budynku, tak aby odpowiadała wymogom nowoczesnej administracji. Wszystko ma na celu stworzenie „powiatowego urzędu z krótkimi dystansami”. Oznacza to, że poszczególne lokalizacje urzędów dzielnic dzieli zaledwie kilkaset metrów.

List intencyjny pomiędzy właścicielem a Wolnym i Hanzeatyckim Miastem Hamburg pokazuje współpracę na szczeblu miejskim. Senator ds. finansów dr Andreas Dressel w ciągu najbliższych kilku dni przedstawi komisji budżetu obywatelskiego wyniki, zwłaszcza w odniesieniu do rosnących kosztów budowy i finansowania, które zwiększają zapotrzebowanie na bardziej ekonomiczne alternatywy. Decyzja o wynajmie odpowiada nowym wymaganiom i została uznana za uzasadnioną ekonomicznie.

Wzór do naśladowania dla innych miast

Pomyślne ponowne wykorzystanie wolnych nieruchomości w Hamburgu może być ważne także dla innych miast, zwłaszcza Berlina. Wiele pustych budynków w Karstadt cierpi z powodu niepewnej przyszłości i często brakuje jasnych strategii lub odwagi, aby znaleźć pragmatyczne rozwiązania. Podejście hamburskie mogłoby stanowić inspirację do reaktywacji nieruchomości w centrach miast poprzez użytkowanie publiczne i eliminowanie wąskich gardeł w usługach publicznych. Pozostaje mieć nadzieję, że zapoczątkowana przez Hamburg transformacja doprowadzi do najwyższej efektywności wykorzystania i promocji obszarów miejskich.

Ogólnie rzecz biorąc, projekt w Hamburgu-Wandsbek pokazuje, jak długoterminowe umowy najmu i brak skomplikowanych remontów umożliwiają wydajną administrację zorientowaną na obywateli. To nie tylko kontynuacja historii dawnego domu towarowego, ale także daje przykład zrównoważonych koncepcji urbanistycznych, które mogą służyć jako model dla innych miast.

Więcej informacji znajdziesz w raportach Miasto rozwoju I Hamburg.de.