Hamburški okrožni urad se seli v Karstadt: vzor Berlinu?

Hamburški okrožni urad se seli v Karstadt: vzor Berlinu?

V Hamburgu se zgodovinska veleblagovnica spreminja v novo lokacijo za dele okrožnega urada Wandsbek. Ta korak predstavlja pragmatičen pristop k smiselni uporabi nekdanje posesti Karstadt, medtem ko veliko takšnih stavb v Berlinu ostaja praznih in neizkoriščenih. Po mnenju development city.de bi lahko hamburški model služil kot model za Berlin, zlasti za okrožja, ki želijo posodobiti ali združiti svoje upravne stavbe. Medtem ko se del stavbe Karstadt na Leopoldplatzu v Weddingu uporablja le občasno, Hamburg kaže, kako je mogoče stare prometne površine učinkovito vključiti v javne storitve.

Odločitev o uporabi nekdanje veleblagovnice namesto prodaje ali obsežne preureditve bi lahko predstavljala nov način ponovne uporabe praznih stavb. Predvsem ISZ GmbH je podpisal pogodbo za najem okoli 11.400 kvadratnih metrov v tej stavbi. To območje naj bi najpozneje do leta 2029 zasedlo okoli 370 zaposlenih, vključno z uradom za varstvo mladih in uradom za državljane. Osrednja lokacija na postaji podzemne železnice Wandsbek Markt olajša dostop meščanom, kar naj bi koristilo novemu objektu.

Integrativni koncept za Wandsbek

Projekt je del celovite preobrazbe četrti, ki združuje bivanje, delo, storitve in restavracije. Zgodovinsko prenovo fasade veleblagovnice bomo izvedli skupaj s posodobitvijo zalednih delov stavbe, da bi zadostili zahtevam sodobne uprave. Vse je usmerjeno v ustvarjanje "okrožnega urada na kratkih razdaljah". To pomeni, da so različne lokacije okrožnih uradov oddaljene le nekaj sto metrov.

Pismo o nameri med lastnikom in svobodnim in hanzeatskim mestom Hamburg kaže sodelovanje na občinski ravni. Finančni senator dr. Andreas Dressel bo v naslednjih dneh razložil rezultate proračunskemu odboru državljanov, zlasti v zvezi z naraščajočimi stroški gradnje in financiranja, ki povečujejo potrebo po bolj ekonomičnih alternativah. Odločitev za najem ustreza novim zahtevam in je ocenjena kot ekonomsko smiselna.

Vzornik drugim mestom

Uspešna ponovna uporaba praznih nepremičnin v Hamburgu bi lahko bila pomembna tudi za druga mesta, zlasti za Berlin. Številne prazne stavbe v Karstadtu trpijo zaradi negotove prihodnosti in pogosto primanjkuje jasnih strategij ali poguma za iskanje pragmatičnih rešitev. Hamburški pristop bi lahko bil navdih za ponovno aktiviranje nepremičnin v mestnem jedru z javno rabo in reševanjem prostorskih ozkih grl v javnih storitvah. Še vedno lahko upamo, da bo preoblikovanje, ki ga je sprožil Hamburg, vodilo do največje učinkovitosti pri uporabi in promociji mestnih območij.

Na splošno projekt v Hamburg-Wandsbeku kaže, kako dolgoročne najemne pogodbe in brez zapletenih prenov omogočajo učinkovito in k državljanom usmerjeno upravo. S tem se ne nadaljuje le zgodovina nekdanje veleblagovnice, temveč je tudi zgled za trajnostne urbane koncepte, ki bi lahko služili kot model drugim mestom.

Za več informacij preberite poročila Razvojno mesto in Hamburg.de.